Gewerbe kaufen in Sao Jose do Rio Preto Sao Paulo Sao Paulo Brasilien

Gewerbe kaufen Sao Jose do Rio Preto, Brasilien

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Details
Landplot São José tun Rio Preto: hochrangiges Bauland, 98,965-m2-Gesamtgröße, nahe dem rodoanel, passend für Wohn- oder Hotel
Für Verkauf ist ein strategisch lokalisiertes landplot, aufgestellt vor der Landstraße Washingtons Luiz, für den Bau von logistischen Projekten, von Unterteilungen, von Wohnkondominien, von Hotels oder von Struktur für Ereignisse und Parteien einer schnell wachsenden Gewerbegebiet, die einem ideal sind.
Es ist ein Eigentum mit einem privilegierten Standort wegen des Baus einer Ringstraße („rodo-anel ") die wird errichtet und die nördliche Region von São José tun Rio Preto, durch die Landstraßen des BRS 153 und SP 310 untereinander verbindet, die für Regionalverkehr weit verbreitet sind. Das Eigentum hat eine Gesamtfläche von 98.965 m2.
Alles Dokumentations-O.K., mit Landbrief und matricula (N° 46,219). Ein .kmz und ein .dwg-file sind verfügbar (der Bereich georeferenced vollständig, können die Dateien mit Google Earth und Autocad benutzt werden).
Google-Koordinaten (eine Ausdehnung des Eigentums):
Eine ausführliche Beschreibung der Topographie und der topographischen Punkte (beigeordnete Erweiterungen) sowie ein umfangreiches exposé können auf Anfrage gesendet werden.
Zusätzliche Information über São José tun Rio Preto und Umgebungen:
São José tun Rio Preto ist die größte Stadt einer Region mit hervorragender landwirtschaftlicher Tradition (nordwestlich von São Paulo). Die Stadt konzentriert sich auf den Handel und den Fachdienstedienstleistungssektor der Region. Der tertiäre Sektor ist die wirtschaftliche Basis der Stadt. Es gibt ungefähr 75 Bankfilialen in der Stadt. Krankenhäuser, Kliniken, Schulen, Universitäten, Einkaufszentren (Malle) und der Handel im Allgemeinen, ziehen Leute während von der Region und von anderen Teilen von Brasilien an.
Offizielle und städtische Informationen (entsprechend dem Prefeitura): /
Wir an Real Estate Brasilien begleiten Kunden während der ganzen Verkäufe Prozess und stellen UmfassungsBeratungsdienste zur Verfügung.
Beobachtungen: Dieses Eigentum ist ausschließlich für Verkauf, nicht für Miete irgendwie der Art.
Es wird empfohlen, dass Interessenten einen Besuch des Eigentums mit einer folgenden Sorgfalt leiten, um eine informierte Entscheidung an zu treffen, ob man mit dem Kauf fortfährt. Es wird jedoch erwartet, dass der zukünftige Kunde die notwendigen Finanzdurchschnitte zu kaufen hat. Es ist wichtig, zu merken, dass brasilianische Banken oder in den allgemeinen Finanzinstituten den Ausländern unter allen Umständen Darlehen oder Hypotheken nicht geben. Auch es ist sehr selten, dass europäische oder amerikanische Banken Darlehen oder Hypotheken für den Kauf von Immobilien in Brasilien zugestehen. Es ist folglich unentbehrlich, das richtige Kapital zu haben, zwecks einen Kauf zu bewirken.
Der Käufer/der Investor zahlt keine Art Kommission zum Grundstücksmakler in Brasilien - die Kommission ist ausschließlich die Verantwortung des Verkäufers. Jedoch ist der Käufer für das Zahlen der Notarkosten sowie des ITBI verantwortlich (De Bens Imóveis - die Vermögensverkehrssteuer Imposto de Transmissão) die, abhängig von dem Zustand, zwischen 2 sich erstreckt - 3%.
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