Hotel kaufen in Campos do Jordao Sao Paulo Sao Paulo Brasilien

15 Schlafzimmer Hotel kaufen Campos do Jordao, Brasilien

Dies ist vielleicht die Computerübersetzung (originalversion)

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Details
Pousada Campos tun Jordão: 15 Reihen, die Buchungsbewertung 10, im Jahre 2022 aufgebaut, 2920 m2 Land, 866 m2 konstruierten Bereich, mit Expansionsprojekt
Allgemeine Tatsachen:
Für Verkauf ist ein vor kurzem geöffnetes Luxus-pousada in Campos tun Jordão mit einer Bewertung von 10, wie durch Booking.com festgesetzt. Das pousada wurde im April 2022 eröffnet.
Es befindet sich bei Rua Oito Nr. 300, Vila Inglesa.
Die Landfläche ist 2.920 m2.
Der konstruierte Bereich ist z.Z. 866,70 m2, mit 15 Reihen, neun von denen (9) bereits in Kraft sind, mit erstrangigen Enden mit handgefertigten Möbeln in Peroba-Holz und sechs (6) Reihen im Vollenden.
Außerdem gibt es ein Projekt mit der Möglichkeit von zehn (10) weiteren Reihen im Dachboden.
Alles ist völlig, alles elektrische Netz-, Hydraulik-, Abwasser- und Gassystem mit Heißwasser in Duschen und in Hähne installiert.
Der gesamte Bau ist von der ausgezeichneten Qualität und unter anderem kennzeichnet ein einzelnes Dach entsprechend europäischer Art.
Die Reihen haben einen Wi-Fifräser pro die Anpassung, ganz verdrahtet, um der besten Verbindung ohne verlierende Internet-Geschwindigkeit, unter Verwendung der Faseroptik zu garantieren, mit einem Wählsystem in der zentralen Nabe des Gasthauses. Alle Ausrüstung ist von Intelbras.
Mit offenem Fernsehen und Netflix.
Außerdem gibt es ein Maschinenraumsystem und einen Versorgungsbereich: A) Maximale Pumpe vc Prés 30 mit unterschiedlichen Frequenzen
b) Warmwasserbereitungsheizsystem mit zwei Zirkulatoren, zum des Wassers und des Kessels zu erhitzen, um Heißwasser zu speichern;
c) Gassystem für Duschen und Hähne, mit wöchentlicher Versorgung durch SUPERGASBRAS;
d) Wasserspeicher mit einer Kapazität von 15000 Litern.
Außerdem ist die ganze Dokumentation aktuell:
- Ausrichtung beim Campos tun Jordão-Registeramt;
- Anerkannte Belegungserlaubnis einschließlich Bau des Gasthauses;
- IPTU;
- Iss;
- Feuerwehrmannlizenzzertifikat.
Die Reihen, die in Kraft sind, equipeed mit Heizungen eines elektrischen Öl-1500w, 43 Zoll Fahrwerk-Fernsehen, Minibar, zwei Betten, eins, das doppelt sind und einzelnes eins, einem Lehnsessel und einer kleinen Tabelle.
Die Aufnahme hat einen schönen Kamin, ein 60 Zoll Fernsehen, ein enormer Zähler, sechs Sätze Tabellen mit Stühlen, Bänke, ein Schrank, alles Peroba-Holz.
Es gibt auch zwei Badezimmer mit Vollenden der ersten Klasse.
Alle Bedeckungen, gewählt vom Porzellan und vom Granit.
Alle Reihen mit Glasbalkonen, Aluminiumgeländern und Lampen, privates Parken.
Der Standort ist, nah an Annehmlichkeiten des Alltagslebens perfekt und alle schönen Anziehungskräfte, dass Campos tun, Jordão muss anbieten.
Wir an Real Estate Brasilien begleiten Kunden während der Verkäufe Prozess und stellen UmfassungsBeratungsdienste zur Verfügung.
Beobachtungen: Dieses Eigentum ist ausdrücklich für Verkauf, nicht für Miete irgendwie der Art.
Es wird empfohlen, dass mögliche Käufer einen Besuch des Eigentums mit einer folgenden Sorgfalt leiten, um eine informierte Entscheidung an zu treffen, ob man mit dem Kauf fortfährt. Es wird jedoch erwartet, dass der zukünftige Kunde die notwendigen Finanzdurchschnitte zu kaufen hat. Es ist wichtig, zu merken, dass brasilianische Banken oder in den allgemeinen Finanzinstituten den Ausländern unter allen Umständen Darlehen oder Hypotheken nicht geben. Auch es ist sehr selten, dass europäische oder amerikanische Banken Darlehen oder Hypotheken für den Kauf von Immobilien in Brasilien zugestehen. Es ist folglich unentbehrlich, das richtige Kapital zu haben, zwecks einen Kauf zu bewirken.
Der Käufer/der Investor zahlt keine Art Kommission zum Grundstücksmakler in Brasilien - die Kommission ist ausschließlich die Verantwortung des Verkäufers. Jedoch ist der Käufer für das Zahlen der Notarkosten sowie des ITBI verantwortlich (De Bens Imóveis - die Vermögensverkehrssteuer Imposto de Transmissão) die, abhängig von dem Zustand, zwischen 2 sich erstreckt - 3%.
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