Neubau Häuser-Villen kaufen in Santana de Parnaiba Sao Paulo Sao Paulo Brasilien

4 Schlafzimmer Häuser-Villen kaufen Santana de Parnaiba, Brasilien

Dies ist vielleicht die Computerübersetzung (originalversion)

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Details
Landhaus Alphaville: 4 Reihen, 515 m2 konstruierten Bereich, Dachspitzenpanoramablick, erhitzten Swimmingpool, Grill und Feinschmeckerraum, entwickeltes Kondominium
Allgemein
Für Verkauf ist ein anspruchsvolles Landhaus mit 4 Reihen und 515 m2 konstruierter Bereich im berühmten Alphaville Condominio in Santana de Parnaíba, nahe São Paulo. Die Villa wurde gerade vor kurzem konstruiert und beendet (September 2024). Sie wurde auf einem 527 m2-landplot errichtet.
Weitere Eigenschaften:
- die 4 kompletten Reihen + Büro + Viertel + die Garage des Mädchens für 6 Autos
- Automatisierung von Vorhängen, von dimmable Lichtern, von Vorhängen und von Klimaanlage (VRF-System) über Alexa.
- Gas und elektrische Heizung.
- Foto-voltaisches System.
- Weinkeller mit 250 Flaschen
- Dachspitze mit ewiger Ansicht.
- Elektroautoladegerät
- Geräte Eletromec und Vikings
- Erhitztes Pool mit leasure Bereich
- Druckwasser mit elektrischer/Gasheizung
- Master-Suite mit Wandschrank, Badewanne und großem Balkon.
- Großer integrierter feinschmeckerischer Raum, Grill, Kühlraumofen, Ofen und Berufsofen (Eletromec)
- vollständig versorgt
Adresse: Alameda-Tilapia, 375 - Alphaville Residencial 11 - Santana de Parnaíba- SP - CEP: 06540-355
Koordiniert: /t1BMxBg29jgsHiEZA? g_st=ic
Zusätzliche Information über Santana de Parnaíba und Umgebungen: Offizielle und städtische Informationen: /
Statistische und demographische Informationen: /cidades-e-estados/sp/santana-de-parnaiba.html
Das Wohnviertel von Alphaville ist ein privat entwickeltes Immobilienprojekt mit 33 geschlossenem Siedlungsbau (condominios) und mehr als 20.000 Einfamilienhäuser und Privathäuser, das in den Städten von Barueri und in Santana de Parnaíba in der Weststadtregion von São Paulo ist. Der Name Alphaville sollte die Einzigartigkeit und die mustergültige Art des Projektes einer zukünftigen städtischen lebenden Kultur symbolisieren.
Barueri und Santana de Parnaiba zwei der reichsten Städte in Brasilien, in denen um 266,000 Menschen leben auf 64,2 KM2 sind. Das Projekt wurde von Yoshiro Takaoka und von Renato Albuquerque, zwei junge Bauingenieure, im Jahre 1973 begonnen. Es sollte zuerst ein Gewerbegebiet für IT-Unternehmen und Leichtindustrie sein. Mittlerweile ist das Alphaville-Konzept auch in anderen Regionen von Brasilien eingeführt worden und ist auch weltweit kopiert worden.
Mehr ausführliche Information über die Entwicklung von Alphaville sowie von kurzen Geschichte: /breve-historia-do-bairro-de-alphaville/
Allgemeine Beobachtungen: Dieses Privathaus ist ausschließlich für Verkauf, nicht für Miete irgendwie der Art.
Es wird stark geraten, dass interessierte Käufer einen Besuch des Eigentums mit einer folgenden Sorgfalt leiten, um eine informierte Entscheidung an zu treffen, ob man mit dem Kauf fortfährt. Es wird jedoch erwartet, dass der zukünftige Kunde die notwendigen Finanzdurchschnitte zu kaufen hat. Es ist wichtig, zu merken, dass brasilianische Banken oder in den allgemeinen Finanzinstituten den Ausländern unter allen Umständen Darlehen oder Hypotheken nicht geben. Auch es ist sehr selten, dass europäische oder amerikanische Banken Darlehen oder Hypotheken für den Kauf von Immobilien in Brasilien zugestehen. Es ist folglich unentbehrlich, das richtige Kapital zu haben, zwecks einen Kauf zu bewirken.
Der Käufer/der Investor zahlt keine Art Kommission zum Grundstücksmakler in Brasilien - die Kommission ist ausschließlich die Verantwortung des Verkäufers. Jedoch ist der Käufer für das Zahlen der Notarkosten sowie des ITBI verantwortlich (De Bens Imóveis - die Vermögensverkehrssteuer Imposto de Transmissão) die, abhängig von dem Zustand, zwischen 2 sich erstreckt - 3%.
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