Wohnung kaufen in Sao Paulo Sao Paulo Sao Paulo Brasilien

6 Schlafzimmer Wohnung kaufen Sao Paulo, Brasilien

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Details
Penthaus Cerqueira César: 455 m2, Duplexstruktur, Panoramablick des Jardins-Bereichs, hoch entwickeltes condominio, perfekter Standort in São Paulo
Details und Eigenschaften:
Die Wohnung hier für Verkauf ist im Condomínio São João Del Rey.
Sie wird an lokalisiert: Alameda-IFU, 547 - Cerqueira César, São Paulo - SP, 04191-080
Es ist ein Duplexpenthaus mit Ansicht 360º der Jardins-Region und stellt Privatleben und Komfort zur Verfügung.
Das oberste Stockwerk hat einen Swimmingpool, ein feinschmeckerischer Bereich und ein Solarium, eine Stützküche, ein Wohnzimmer mit Kamin und Bar, ein Bereich für eine Sauna, zwei Reihen mit Balkon oder Wintergarten, von denen einer als Büro benutzt wird.
Das Untergeschoss hat eine Eingangshalle, ein Wohnzimmer, EIN Fernsehraum, ein Leben und ein Esszimmer, ein Balkon, eine Toilette, eine Küche und ein Mittagessenraum sowie ein Speiseschrank, Versorgungsbereich und Reihe für Angestellte, außerdem ein privater Bereich mit zwei Reihen, der Master-Suite mit Wandschrank und Badezimmer mit hydromassage.
Das Gebäude hat Parkplätze für Besucher, 24-stündigen Portier, Swimmingpool, Eignungsmitte, Multisport Gericht, Spielplatz, Parteiraum und ein Notstromaggregat.
Schließlich gibt es 4 signifikante Parkplätze in der Tiefgarage.
Die reizend Nachbarschaft hat alle Annehmlichkeiten von Dienstleistungen, den berühmten Colégio Dante Alighieri, Clube Paulistano, den Untergrundbahnmetrozugang, die Einkaufszentren, die Restaurants und Freizeitunterhaltung.
Verwendbarer Bereich: 455 m2
Gesamtfläche: 790 m2
IPTU: R$ 5.508,81 pro Jahr
Kondominium: R$ 8.628,28 pro Monat
Wert: R$ 10.850.000,00
Allgemeine Beobachtungen: Diese Penthauswohnung ist ausschließlich für Verkauf, nicht für Miete irgendwie der Art.
Es wird stark geraten, dass interessierte Käufer einen Besuch des Eigentums mit einer folgenden Sorgfalt leiten, um eine informierte Entscheidung an zu treffen, ob man mit dem Kauf fortfährt. Es wird jedoch erwartet, dass der zukünftige Kunde die notwendigen Finanzdurchschnitte zu kaufen hat. Es ist wichtig, zu merken, dass brasilianische Banken oder in den allgemeinen Finanzinstituten den Ausländern unter allen Umständen Darlehen oder Hypotheken nicht geben. Auch es ist sehr selten, dass europäische oder amerikanische Banken Darlehen oder Hypotheken für den Kauf von Immobilien in Brasilien zugestehen. Es ist folglich unentbehrlich, das richtige Kapital zu haben, zwecks einen Kauf zu bewirken.
Der Käufer/der Investor zahlt keine Art Kommission zum Grundstücksmakler in Brasilien - die Kommission ist ausschließlich die Verantwortung des Verkäufers. Jedoch ist der Käufer für das Zahlen der Notarkosten sowie des ITBI verantwortlich (De Bens Imóveis - die Vermögensverkehrssteuer Imposto de Transmissão) die, abhängig von dem Zustand, zwischen 2 sich erstreckt - 3%.
Penthaus Cerqueira César
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