Häuser-Villen kaufen in Cessenon-sur-Orb Herault Languedoc-Roussillon Frankreich

3 Schlafzimmer Häuser-Villen kaufen Cessenon-sur-Orb, Frankreich

Dies ist vielleicht die Computerübersetzung (originalversion)

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Herrliches Einzelhaus, das 132 m2 Lebensraum, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer/Duschkabinen, ein Studien- oder Entspannungsbereich, ein Wohnzimmer, eine Großraumküche mit Speiseraum enthalten, ein Dienstprogramm/Waschküche und ein sehr großer Hangar von 110 m2 mit einem geräumigen Mezzanin von 50 m2 anbietet, ganz eingestellt auf einen gekapselten Plan von 980 m2.
Ruhige Einstellung in einem reizend Dorf.
- Standort: Reizend und malerisches Dorf mit Café/Restaurant, Bäckerei und Schulen, lokalisierte ideal gerade 5 Minuten vom Cessenon-sur-Orb, 10 Minuten von Roquebrun, 30 Minuten von Beziers und 40 Minuten von den Mittelmeerstränden.
- AUSSENGEBÄUDE: Hangar/Garage:
- Ein sehr großer Hangar/eine Garage von 110 m2 (wenn eine Deckenhöhe bis 6m erreicht, ideal für kampierende Autos), ein großes Mezzanin von 50 m2, ein Dienstprogramm/Wäschereibereich.
- MAIN HAUS (von 132 m2):
- Erdgeschoss: Eingangshalle von 7,75 m2, völlig gepaßte Großraumküche von 17,48 m2 mit Speiseraum (Stange, obere und unterere Einheiten, elektrischer Ofen, elektrischer Gewindebohrer, Wanne, Spülmaschine) und den Fenstertüren, die auf den Garten sich öffnen, Halle von 2,51 m2, WC von 1,62 m2, Badezimmer von 9,86 m2 (Bad, große Eitelkeitseinheit), Schlafzimmer von 9,86 m2, Wohnzimmer von 27,66 m2 mit Holz-brennendem Ofen, umschaltbare Klimaanlage und große Schiebetüren zum Garten, Korridor von 5,42 m2, Schlafzimmer von 11 m2.
- 1. Stock: Geräumige Landung von 20 m2 (vervollkommnen Sie als Studien- oder Entspannungsbereich), Duschkabine von 3,32 m2 (Eitelkeitseinheit, Dusche, erhitzter Handtuchhalter), WC von 1,69 m2 mit Handbecken, Schlafzimmer von 18,10 m2 mit umschaltbarer Klimaanlage, Zugang zum 50 m2-Mezzanin.
- Äußeres: Landschaftlich gestalteter und gekapselter Garten von 980 m2 (passend für einen Swimmingpool), einige Parkplätze in der Hauptfahrstraße.
- Zusätzliche Eigenschaften: Die Doppelverglasung, die hölzernen Fensterläden, mit Ziegeln gedeckt und die Parkettböden, die elektrische Heizung/die umschaltbare Klimaanlage und der Holz-brennende Ofen, das Stahlplattendach, 100 m2 Sonnenkollektoren, die jährlich zwischen 8000 Euros und 9000 Euros, an Hauptleitungen Entwässerung angeschlossen erzeugen, schätzten Menge jährlichen Energieverbrauch für Standardgebrauch: zwischen 1154 Euros und 1562 Euros pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise 2021 indexiert, 2022 und 2023 (einschließlich Subskriptionen), Vermögenssteuer nur 400 Euros/Jahr, großes Potenzial.
Fantastisches Potenzial.
Bedeutendes Einkommen erzeugt durch Sonnenkollektoren.
Die Preise sind einschließlich der Mittelgebühren (gezahlt von den Verkäufern).
Die Gebühren der notaires müssen auf die Oberseite mit dem tatsächlichen amtlichen Kurs zahlend sein.
Andere Eigenschaften
Eigentums-Größe: 242 m2
Eigentums-Los-Größe: 980 m2
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Sofort bewohnbar
Späteste Eigenschaften
Äußerer Raum
Privates Parken/Garage
Mietpotential
Terrasse
Mit Land/Garten
Die Abteilung von Herault ist in der Languedoc-Roussillon Region, die im Süden von Frankreich gelegen ist. Sie wird durch die Abteilungen Pyrenäen-Orientales, Ariege, Tarn und Aude umgeben.
Weit vielleicht betrachtet als die dynamischste Abteilung in Languedoc Roussillon mit Montpellier als seine Hauptstadt und die populären Badeorte von Sete und dem Grande Motte, das in Millionen Touristen jeder Sommer holt, ist die Herault-Abteilung zweifellos beschäftigt und wachsend.
Aber trotz der ganzer Tätigkeit entlang der Küste, ist der Innenraum von Herault so schön und unverdorben, wie er immer gewesen ist. Die Herault-Landschaft ist prachtvoll und fährt weg von der Küste in die Vorberge der schwarzen Berge, die Sie in einem Ozean von Reben verloren erhalten können.
Dörfer in der Abteilung von Herault sind unglaublich hübsch. Roquebrun ist, mit seiner Brücke und alten Wassermühle auf der Fluss Kugel erstaunlich. St.-Guilhem-Le-Wüste ist auch - und eine von Languedoc Spitzentouristenattraktionen schön.
Herault ist auch ein Liebling von den Briten, die schauen, um sich auf den Bereich zu bewegen. Pezenas und Lodeve sind beide populären Städte - Pezenas verwendete, um das Kapital der Region zu sein und wird ziemlich schick.
In kurz- kombiniert die Abteilung schöne Landschaft mit dem Summen und dem Zauber einer bedeutenden Stadt (Montpellier).
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