Grundstücke kaufen in Zagreb Zagreb City Zagreb und Umgebung Kroatien

PSARJEVO, Baugrundstück - 5787m2

Dies ist vielleicht die Computerübersetzung (originalversion)

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Gornje Psarjevo (Sveti Ivan Zelina) – Bau- und landwirtschaftliches Grundstück, gesamt 5787 m2, teilbar
Zum Verkauf steht ein großes Grundstück in ruhiger Lage in Gornje Psarjevo, Sveti Ivan Zelina, bestehend aus zwei Parzellen:
- Baugrundstück: 3503 m2, Breite an der Zufahrtsstraße ca. 45 m, Länge ca. 80 m
- landwirtschaftliche Parzelle: 2284 m2, Breite ca. 39 m, Länge ca. 55 m
Das Grundstück ist rechteckig und eben.
Die Parzellen werden zusammen verkauft, es besteht jedoch die Möglichkeit, sie einzeln zu erwerben:
- Baugrundstück: 66.500 €
- landwirtschaftliches Grundstück: 31.800 €
Bebauungsmöglichkeiten laut Raumplan
- Einzel- oder Doppelhäuser möglich
- maximal: Erdgeschoss + 1. Obergeschoss + Dachgeschoss (P+1+Pk) oder Erdgeschoss + 2 Obergeschosse (P+2), mit Keller/Souterrain möglich
- maximale Gebäudehöhe bis 10,5 m
- für Gewerbegebäude bis 9 m
- maximale Bebauung 40% der Parzelle, mindestens 20% Grünfläche
- Mindestgröße Bauparzelle: 400 m² (Einzelhaus) bzw. 300 m² (Doppelhaus)
- Frontbreite mindestens 14 m (Einzelhaus) bzw. 12 m (Doppelhaus)
- Abstand zum Nachbarn min. 3 m
- Abstand zur Straße min. 5 m
Infrastruktur:
- Strom an der Straße
- städtisches Wasser an der Straße
- Gas an der Straße
- Abwasser über Klärgrube zu lösen
Lage:
Das Grundstück liegt auf einem Hügel, in ruhiger, grüner Umgebung mit einigen Einfamilienhäusern.
- Grundschule Nespeš: 2,3 km
- Bushaltestelle: 200 m
KONTAKT:
Ljubomir Srpak
Mob: 091
E-mail: ljubomir.

ID CODE: 2782