Wohnung kaufen in Budapest Budapest Ungarn

2 Schlafzimmer Wohnung kaufen Budapest, Ungarn

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Möchten Sie in einer ruhigen Wohnung am Belgrader Kai wohnen? Dies ist das perfekte Zuhause für Sie!
UMGEBUNG DES GRUNDSTÜCKS:
Die Wohnung befindet sich in einer zu Recht beliebten Lage im Herzen des Stadtteils V, zwischen der Elisabethbrücke und der Freiheitsbrücke, am Belgrader Kai, der zum Unesco-Weltkulturerbe gehört. Die Lage ist perfekt, mit dem Donaukorridor, Restaurants aus vier Nationen: libanesisch, griechisch, italienisch, japanisch. Die Geschäfte in der Váci-Straße, der Ferenciek-Platz, die Markthalle am Fővám-Platz, Aldi, Gymnasien, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Alle wichtigen Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Nähe, auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind ausgezeichnet, die U-Bahnlinien M3 und M4, die Straßenbahnlinie 2 und zahlreiche Buslinien sind zu Fuß erreichbar.
Der untere Kai von Pest wird demnächst erneuert, mit einer neuen Promenade, neuen öffentlichen Räumen und neuen Grünflächen auf der gesamten Länge des Kais vom Kossuth-Lajos-Platz bis zur Bálná. Einige Bilder finden Sie auf den Fotos.
Im Bereich des Belgrader Kais wird auch die Straßenbahnlinie 2 erneuert, wobei der obere und der untere Kai zusammengelegt werden, so dass eine symmetrische neue Straßenführung mit der Straßenbahnlinie in der Mitte entsteht.
Sie können direkt zum Donauufer hinuntergehen und die angenehme Umgebung der Innenstadt genießen.

MERKMALE DES GEBÄUDES:
Die fünfstöckige Wohnanlage mit Aufzug wurde 1907 gebaut, ist in gutem Zustand und wurde von Ernő Balázs entworfen. Die Außenfassade wurde renoviert, der Innenhof und das Treppenhaus werden im nächsten Jahr renoviert.

EIGENSCHAFTEN DER WOHNUNG:
Die Wohnung ist 60 m2, mit Blick auf einen Innenhof, ruhig.
Es besteht aus einem Wohnzimmer mit amerikanischer Küche, 2 Schlafzimmer, Bad, Speisekammer, Abstellraum.
Das Wohnzimmer mit amerikanischer Küche öffnet sich auf einen großen Balkon mit Blick auf den Innenhof. Die Fenster der Wohnung blicken auf den Innenhof, sie ist hell und hat den Vorteil, dass sie mitten in der Stadt liegt und dennoch ruhig und friedlich ist. Das Haus wird von einem Sicherheitsdienst bewacht.
Die Immobilie ist eine ausgezeichnete Wahl für ein Eigenheim und könnte auch als Investition genutzt werden.

TECHNISCHE AUSSTATTUNG:
Die Wohnung befindet sich in einem renovierten Zustand: neue Fenster wurden unter Beibehaltung der ursprünglichen Holzfensterrahmen eingebaut, eine neue Gastherme wurde installiert, die Fliesen, die elektrischen Leitungen und die Schornsteinverkleidung wurden erneuert. Die originalen Innentüren aus Holz wurden erhalten und sind in gutem Zustand. Die Wohnung ist nach einem sauberen Anstrich bezugsfertig.
Heizung und Warmwasser werden durch eine Gastherme bereitgestellt.

VERBRAUCH:
Die Gemeinkosten betragen 18.500 Ft/Monat einschließlich Wasserverbrauch. Der übrige Verbrauch wird auf der Grundlage von Zählern abgerechnet.

PARKEN:
Parkplätze sind auf der Straße vor dem Gebäude in einer kostenpflichtigen Zone vorhanden.