Wohnung kaufen in Montepulciano Siena Toskana Italien

2 Schlafzimmer Wohnung kaufen Montepulciano, Italien

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Unter den fruchtbaren Tälern der toskanischen Landschaft, liegt einig Kilometer von Montepulciano das reizend Lavanda Zustand ausgestreutes c.a. sqm 590 und bestanden aus einem Haupthaus und zwei Anhängen.
Das Eigentum ist das Ergebnis einer ausgezeichneten Erneuerung, die gesucht hat, die typische Art der toskanischen Landschaft beizubehalten und verschönert es mit modernen Details, die ihm eine Note von Eleganz geben.
Das Haupthaus ist auf 3 Niveaus.
Auf dem Erdgeschoss gibt es ein großes Wohnzimmer mit einem Kamin, einem Wohnzimmer, einer Unterregal Bibliothek mit zu öffnendem Fach, einem Badezimmer mit gewölbter Decke des Ziegelsteines, einer geräumigen rustikalen Küche und einem reizenden Weinkeller mit gewölbter Decke des Ziegelsteines. Hinter der Küche mit seinem eigenen Eingang, ist ein bequemes Schlafzimmer mit ensuite Badezimmer.
Auf dem ersten Stockwerk erreicht durch ein externes Treppenhaus, begrüßt eine imponierende Eichentür uns in einen großen Wohnbereich, der einem Aufenthaltsraum und aus einem Wohnzimmer mit einem Kamin besteht und eine Terrasse von übersieht, kann welches ein Panorama 360° genießen.
Auf dem gleichen Boden besteht der Schlafbereich einem Badezimmer und aus 2 Schlafzimmern, von denen eins ein Hauptschlafzimmer mit Garderobe und en-Reihenbadezimmer ist.
Im zweiten Stock gibt es einen Drehkopf, der einem Schlafzimmer und aus einem Badezimmer besteht, das durch ein internes Marmortreppenhaus erreicht wird.
Außengebäude Nr. 1 wird auf drei Böden vereinbart. Auf dem Erdgeschoss werden wir in einen kleinen Aufenthaltsraum begrüßt, der von einem Service-Badezimmer, von einer Kochnische und von einem Esszimmer übersehen eine reizend Pergola gefolgt wird. Auf dem ersten Stockwerk finden wir ein Wohnzimmer mit einer panoramischen Terrasse, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer.
Der Keller wird als technischer Raum benutzt, innerhalb dessen wir auch eine Waschküche und einen Lagerraum finden.
Ein kommt zu Abhängigkeit Nr. 2 über eine bezaubernde Kiesbahn, die mit Heilpflanzen, organischen Gemüsegärten und Rosengärten, deren Gerüche, gezeichnet wird uns zu einer parallelen Wirklichkeit transportieren, in der Zeit und Raum sich heraus annullieren.
Der Anhang ist auf einem Niveau und Häusern vier große Schlafzimmer mit en-Reihenbadezimmern.
Das Eigentum abzuschließen ist ein schöner SalzwasserSwimmingpool, der durch den pflasternden Travertin und ein üppiger Garten umgeben wird, von dem die romantische Ansicht der historischen Mitte von Montepulciano genießen.
Ganz um das Eigentum, bewirtet das 1,5 ha-Land 9.000 Lavendelanlagen, einen 1.000 sqm Obstgarten und 32 piquet Olivenbäume.
ZUSTAND UND ENDE
Tenuta Lavanda wurde fein im Jahre 2018 erneuert und behielt alle typischen Eigenschaften von toskanischen rustikalen Häusern bei.
Die Eichenstrahlen, die Mezzanin, die Ziegelsteinwölbungen und die Terrakottaböden waren das Ergebnis einer Wiederaufnahme von Materialien vom vorhergehenden Bauernhaus.
DIENSTLEISTUNGEN UND DIENSTPROGRAMME
Das Eigentum genießt alle modernsten Dienstprogramme und Komfort wie ein leistungsfähiges und hochmodernes domotics System. Insoweit Wasserversorgung, nutzt das Eigentum einen Meter-tiefen Brunnen 95 und einen 15.000-Liter-Sammeltank aus; innerhalb des technischen Raumes gibt es auch einen Wasserenthärter. Das Eigentum bringt auch photo-voltaische Platten mit 12 Kilowatt unter, und die Heizung und die Klimaanlage werden von einer Wärmepumpe zur Verfügung gestellt.
GEBRAUCH UND POTENZIAL
Das Eigentum, als sich Hauptwohnsitz verwendet zu werden leiht, als Ferienhaus in einem der charakteristischsten Bereiche von Toskana oder, eine gültige Alternative, könnte, das Eigentum in die Tourist-empfänglichen Stromkreise einzufügen sein
STANDORT
Tenuta Lavanda ist 3 Kilometer (5') von der nächsten Stadt und 6 Kilometer von Montepulciano (10'). Andere leicht erreichbare Bestimmungsorte sind: Chiusi and Chianciano 15 Km (20'), Pienza 20 Km (30'), Montalcino 40 Km (50'), Arezzo 55 Km (50'), Siena 75 Km (1 h). Der nächste Flughafen ist Perugia, das 70 Kilometer ist (1 h) weg
Eigentum Identifikation: TCR-166
Region: Toskana
Provinz: Siena
Stadtbezirk: Montepulciano
Kategorie: Landhäuser u. Landhäuser
Energieeffizienzklassen: G > 160 Kwh/mq
Oberfläche: mq 590
Land: 1,5 ha
Pool: Ja
Garage: Nein
Garten: Ja
Terrasse: Ja
Zustand: Wieder hergestellt
Räume: 0
Schlafzimmer: 9
Badezimmer: 10