Wohnung kaufen in Mastiano Toskana Italien

3 Schlafzimmer Wohnung kaufen Mastiano, Italien

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Bauernhof mit Weinberg und Olivenhain für Verkauf in Lucca, Toskana, Italien.
Dieses ländliche Eigentum enthält ein Landhaus mit taverna und Keller und separat einen Lagerraum, eine Garage und eine Halle. Außerdem seiend ein tatsächlicher Bauernhof, kommt es mit einem Weinberg, einem Olivenhain, Waldland und Bracheland.
STANDORT
Dieser faszinierende landwirtschaftliche Zustand ist gerade 12 Kilometer von den historischen Wänden der schönen Stadt von Lucca, angeschmiegt in den Hügeln des Stadtbezirkes von Lucca und hat sehr einfachen Zugang durch größtenteils gepflasterte Straßen.
ABSTÄNDE (IN KILOMETER)
Lucca: 11,7
Internationaler Flughafen Pisas: 41
Flughafen Firenze Peretola: 124
Die Küste: 76
Wie wir häufig sagen, ist es Toskana, alles ist ziemlich genau innerhalb eines Stunden-Antriebs!
DAS LANDHAUS
Das Landhaus des Bauernhofes sitzt auf dem flacheren Teil des Eigentums, umgeben durch eine malerische ländliche Landschaft, in der Rebreihen mit der Rolling Hills von Toskana vermischen.
Das Landhaus enthält zwei Böden: das Erdgeschoss und der Keller. Das Erdgeschoss bringt den Hauptwohnsitz unter und scheidet den typischen rustikalen toskanischen Charme mit seinen Terrakottaböden aus und die Bögen, die eine Richtung der Geräumigkeit zu den Räumen leihen.
ERDGESCHOSS
Ausführlicher besteht dieses Niveau aus einer Eingangshalle, die ein Maurerarbeittreppenhaus kennzeichnet, das zu den Keller, eine Küche mit einem Speiseschrank und einem Zugang zur Rückseite, ein Großraumwohnzimmer führt - mit einem Funktionskamin - und Esszimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer mit seinem privaten Badezimmer.
Die Räume sind die hellen und geräumigen, Angebotansichten der umgebenden Landschaft und absolutes Privatleben, die von den feinsten Landwohnsitzen in Toskana angemessen sind.
KELLER (BODEN -1): DAS TAVERNA
Von der Landung können Sie den Keller mit einem taverna mit einer Meterdecke 2,05 und einem Kamin und eine Toilette erreichen. Außerdem auf dieser Etage, zugänglich von draußen, gibt es einen technischen Raum.
KELLER (BODEN -2): DER KELLER
Jetzt zurückgehend zur Landung, abgesehen von dem taverna, führt Treppe zu einen beträchtlichen Keller mit einer 3,36-Meter-Decke.
ZUSÄTZLICHE RÄUME:
Zusätzlich zum Landhaus gibt es drei Strukturen, die das Eigentum abschließen: Das ` ripostiglio' (Lagerraum), das ` rimessa' (Garage) und das ` tettoia' (Halle).
ZUGANG
Das Kommen zum Bauernhof mit Ihrem eigenen Auto ist einfach. Die meisten der Straße wird gepflastert, ob Sie von Lucca oder sonst fahren. Die letzte Ausdehnung ist jedoch nicht, aber Zugang ist direkt. Ein regelmäßiges Auto ist genügend; es gibt keinen Bedarf an einem Fahrzeug 4×4. Tatsächlich seiend ein Bauernhof mit Weinberg und Olivenhain, ist ein kleines Auto nicht vermutlich alles, das Sie auf den Bauernhof fahren werden!
GARTEN U. LAND
Weinberg: sqm 16,465
Olivenhain: sqm 3,872
Bracheland: sqm 9,420
Waldland: sqm 15,415
Weinberg: Mischweinberg von Merlot, Sangiovese, Vermentino, Trebbiano (ungefähr 5000 Weinstöcke) mit einer minimalen Produktion von 5000 Litern Wein pro Jahr.
Olivenhain: Olivenhain mit 80/100 Olivenbäume mit einer minimalen Produktion von 175 Litern pro Jahr.
Darüber hinaus hat dieser toskanische Bauernhof 2 Brunnen, einer mit einer Tiefe von 6 Metern und den anderen mit einer Tiefe von 9 Metern, nicht-artesisch und von offenen Brunnen. Auf jeden Fall wird das Haus mit Wasser von der städtischen Wasserversorgung geliefert. Es gibt auch eine Entwässerung gut im Weinberg, der Wasser auf den Hühnerstall verweist.
Die Weinberge werden eingezäunt, aber das Land um das Haus ist nicht, und es gibt keine örtlich festgelegten Bewässerungssysteme an Ort und Stelle.
DER SWIMMINGPOOL
Obgleich es z.Z. keinen Swimmingpool gibt, nach der Unterbreitung eines Projektes und dem Erhalt von Zustimmung von den relevanten Büros kann man zweifellos errichtet werden.'
PARKEN
Parkplatz ist innerhalb des Eigentums für Ihre Bequemlichkeit verfügbar.
ANSICHTEN
Die Ansicht ist die der erstaunlichen toskanischen Landschaft, mit üppigem grünem Gelände und hügeligen Landschaften.
ZUSTAND DER WARTUNG
Obgleich das Eigentum in gutem Zustand ist, ist etwas Modernisierungsarbeit noch notwendig.
DIENSTPROGRAMME
Gas: Gasflasche für das Kochen.
Wasser: Leitungswasser
Strom: Hauptleitungen
Heizung mit dieselbetriebenen Heizkörpern und einem luft-gelüfteten Holz-brennenden Ofen.
Abwasserentladung mit einer Klärgrube.
SICHERHEIT
Es gibt ein neues Warnungssystem an Ort und Stelle.
WEITERES INFO/MÖGLICHER GEBRAUCH
Dieses Eigentum in Lucca, Toskana, wird z.Z. auf dem Markt als Arbeitsbauernhof angeboten. Wenn jemand es vom Bauernhof in eine private Wohnwohnung umwandeln möchte, würde sie gewöhnlich einen Prozess von de-ruralization durchmachen müssen, es sei denn, dass der Inhaber ein aktiver Landwirt ist.
ENERGIE-LEISTUNGS-ZERTIFIKAT. - ITALIENER.
Datum: * * - Klasse: (Wir erwarten z.Z. Bestätigung vom Auflistungsmittel)
EPgl, NREN: * * Kwh-/m2*anno
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