Bauernhäuser kaufen in San Gimignano Siena Toskana Italien

5 Schlafzimmer Bauernhäuser kaufen San Gimignano, Italien

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ALLEINVERTRETER-AUFLISTUNG
AGRITURISMO MIT JAGD-RESERVE ZWISCHEN SIENA UND FLORENZ
Toskana innerhalb Real Estate-Agentur von Anna Rivieccio freut sich, den Verkauf dieser wunderbaren organischen Weinkellerei mit dem Agritourismus ausschließlich anzubieten, der in der Landschaft von San Gimignano, in der Provinz von Siena gelegen ist.
Das ausgezeichnete Eigentum, gelegen auf einem Hügel, genießt eine herrliche panoramische Position und sehr einen bequemen Zugang.
Das Eigentum besteht einer Gruppe aus Gebäuden und Land lokalisierte 350 Meter über Meeresspiegel, im Chianti Colli Senesi und in San Gimignano-Bereich Di DOCG Vernaccia, umgeben durch seine Olivenhaine und fachkundigen Weinberge für eine Ausdehnung von ungefähr 63 Hektars.
Dieses Juwel der seltenen Schönheit ist eine Oase des Friedens und der Ruhe, in der Zeit scheint gestoppt zu haben und ein idealer Ort, damit seine Gäste Entspannungs- und Erneuernfeiertage im Namen des reinen Entspannung verbringen.
Das Eigentum wird aus verfasst:
- verschiedene Gebäude für eine Oberfläche von ungefähr 2700 Quadratmetern; Speziell bietet das Eigentum 8 Wohnungen an, die für Agritourismustätigkeit, gemietete und Vorlagenwohnung einer 9. Wohnung nicht bestimmt sind, in der der Inhaber lebt, Keller, Büros, Lager, Probierstube, umfaßtes Parkplätze, Maschineriehalle, Ablagerungen, Wäscherei;
- ungefähr 63 Hektars Land, von denen 16 mit Weinbergen entsprechend den Methoden und den Kriterien kultiviert werden, die durch biologische Landwirtschaft erfordert werden, ungefähr 7,98 Hektars vom Olivenhain, ungefähr 25 Hektars vom Ackerland, ungefähr 5 Hektars von der Weide, ungefähr 4,5 Hektars vom Waldland;
- schöner Swimmingpool 6 X12 m mit dem Hof- und Solariumsbereich gelegen in einer herrlichen panoramischen Position.
Zur Verfügung der Agritourismustätigkeit hat die Firma 8 Wohnungen:
Wohnung 1
45 m2 1
Zweibettzimmer
1 Badezimmer
Wohnung 2
50 m2
1 Zweibettzimmer
1 Badezimmer
Wohnung 3
40 m2 1
Zweibettzimmer
1 Badezimmer
Wohnung 4
43 m2
1 Zweibettzimmer
1 Badezimmer
Wohnung 5
52 m2
2 Zweibettzimmer
1 Badezimmer
Wohnung 6
52 m2
2 Zweibettzimmer
1 Badezimmer
Wohnung 7
60 m2
2 Zweibettzimmer
2 Badezimmer
Wohnung 8
Zweibettzimmer 98 m2 2
2 Badezimmer
Darüber hinaus umfaßt das Eigentum ein 9. Wohnungsbestehen: Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer und die Vorlagenwohnung, der eine geräumige panoramische Terrasse übersieht und aus verfasst wird:
auf dem ersten Stockwerk: Küche, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer; im zweiten Stock: großes Wohnzimmer mit Kamin, Badezimmer, Kochnische.
Der Bauernhof spezialisiert sich auf die Produktion des prestigevollsten DOCG, des Doc. und der Bezeichnungen „Supertuscans“.
Ohne weniger Bedeutung ist die Produktion des reinen Extraolivenöls, für die sie einige Preise erhalten hat.
Die Produktion der Bauernhöfe wird durch Vernaccia-Di San Gimignano-Trauben dargestellt, die von anderen Weinbergen gefolgt werden, die mit Trauben Sangiovese, des Merlot, Chardonnays, Cabernet-Sauvignons, Rieslings, des Syrah, Trebbiano, des Malvasia, Malvasia Nera und sehr kleinen Produktionen von Canaiolo, von Colorino und von Alicante kultiviert werden.
Der Bauernhof steht heraus für seine Weinproduktion von Rottönen, von Weiß und von vin santo sowie für sein ausgezeichnetes reines Extraolivenöl.
Alle Produktion ist zugelassenes organisches.
Die durchschnittliche jährliche Produktion ist, wie folgt:
Wein: reines Olivenöl ungefähr 650 Hectoliters besonders: ungefähr 4.000 Liter
Der Standort wurde zweifellos seit dem 15. Jahrhundert bewohnt. Tatsächlich gibt es noch Spuren des ursprünglichen ländlichen Baus, der im zentralen Teil des Dorfs gefunden wird. Am Ende der neunziger Jahre wurde es vollständig den Charme beibehalten wiederhergestellt und typische Eigenschaften von toskanischen Häusern und von Wohnungen für touristische Tätigkeiten wurden in den Altbauten entlang dem Zustand geschaffen.
Seine strategische Position erlaubt Ihnen, wichtige Städte der Kunst wie Siena, Florenz, Pisa schnell zu erreichen und Lucca und typische toskanische Dörfer wie Volterra, mittelalterliches Certaldo und das Etruscan fahren die Küste entlang.
Das Eigentum wird mit LPG-Heizung, Wasserversorgung vom Hauptnetz, 3 Seen für Bewässerung und einer Jagdreserve ausgerüstet.
Der Verkaufspreis umfaßt die Einrichtungsgegenstände der Wohnungen, die für Agritourismustätigkeiten bestimmt sind