Wohnung kaufen in Santa-Flavia Sizilien Italien

2 Schlafzimmer Wohnung kaufen Santa-Flavia, Italien

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Appartamento Assunta - Porticello
Mit herrlichem Blick auf die Hügel und einer günstigen Lage an der Küste ist das Appartamento Assunta in Porticello ein großartiges Angebot. Seine zwei Schlafzimmer, eine Küche und ein großes Wohnzimmer sowie ein Badezimmer, ein Abstellraum und ein Flur bieten Ihnen insgesamt 95 m² Wohnfläche.

SONNIG UND MALERISCH
Das nach Süden ausgerichtete Haus wurde so konzipiert, dass es die sonnige Lage direkt an der Spitze des Dorfes und direkt neben den ersten Hängen des Monte Catalfano optimal nutzt. Jedes der vier Zimmer verfügt über eine Fenstertür, die entweder auf einen Balkon oder die kleine überdachte Terrasse neben dem Wohnzimmer führt.
Dadurch ist das Haus mit Tageslicht und frischer Luft durchflutet, und dank der Lage 40 Meter über dem Meeresspiegel weht im Sommer eine kühle Brise. Da das gegenüberliegende Grundstück unbebaut ist, haben Sie einen Blick auf die grünen Hügel und den berühmten tiefblauen Himmel Siziliens. Es ist fast die beste Aussicht, die wir uns vorstellen können, ohne auf die Annehmlichkeiten des Lebens in einer kleinen Stadt zu verzichten.

EIN FREUNDLICHES FISCHERDORF, AUF DAS WIR STOLZ SIND
Was die Umgebung angeht, ist Porticello ein sehr gastfreundlicher und lebenswerter Ort. Wir legen unsere Karten offen auf den Tisch: Wir mögen es so sehr, dass wir es selbst ausgewählt haben – unser Büro liegt nur fünf Gehminuten bergab in Richtung des charmanten Yachthafens und der mit Restaurants gesäumten Strandpromenade. Was uns an der Nachbarschaft am besten gefällt, ist, wie gut es gelungen ist, den entspannten lokalen Charakter zu bewahren. Hier gibt es keine Massen von Touristen, und man würde nie vermuten, dass die größte Stadt Siziliens nur fünfzehn Kilometer westlich liegt.
Sie können Palermo mit dem Auto erreichen oder den Zug von der nahe gelegenen Santa Flavia nehmen, deren Bahnhof nur fünfzehn Gehminuten vom Appartamento Assunta entfernt ist. In ähnlicher Entfernung befinden sich der Strand und das Naturschutzgebiet Sant'Elia, die bedeutende archäologische Stätte Solunto, die aufregende Felsküste von Mongerbino und die Barockvillen von Bagheria. Hier ist wirklich für jeden etwas dabei.

BEZIEHBAR OHNE WEITERE INVESTITIONEN
Die Immobilie steht seit einiger Zeit leer, und es muss etwas Feuchtigkeit beseitigt werden, die sich in einigen Ecken der Wohnung angesammelt hat – aber es gibt absolut keinen Grund zur Sorge hinsichtlich der Bausubstanz dieses modernen und gepflegten Hauses. Die Fenster und Fensterläden sind effizient und in gutem Zustand; die Elektro- und Sanitärinstallationen sind neu und zertifiziert, und die Gemeinschaftsräume des Gebäudes sind sauber und in gutem Zustand.
Die Sackgasse, in der sich die Wohnung befindet, ist hinter einem Tor abgeschlossen, und für zusätzlichen Komfort ist sogar eine 12 m² große Garage im Verkaufspreis enthalten. Die Immobilie eignet sich hervorragend als Zweitwohnsitz oder als Ausgangspunkt für ein neues Leben in der Sonne.

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