Wohnung kaufen in Catania Catania Sizilien Italien

2 Schlafzimmer Wohnung kaufen Catania, Italien

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Appartamento Clelia - Catania
Im Norden des Zentrums von Catania, im Schatten des Ätna an der Ostküste Siziliens, liegt das Appartamento Clelia, eine mittelgroße Wohnung im dritten Stock zu einem attraktiven Preis.

80 M² INTELLIGENT GENUTZTE FLÄCHE
Drei Meter hohe Decken verleihen der Wohnung Geräumigkeit, ebenso wie die doppelte Ausrichtung nach Norden und Süden, die Licht und frische Luft durch das gesamte Haus strömen lässt. Die beiden Veranden, eine davon noch offen, die andere verglast, tragen zusätzlich zum Gefühl von Offenheit bei. Die nach Norden gelegene Veranda ist offen und bietet Blick auf eine Piazza, auf der am Wochenende ein Markt stattfindet, sowie auf das Fußballstadion der Stadt, Heimat der „Elefanten“, des FC Catania.
Die beiden Schlafzimmer und das Wohnzimmer sind etwa gleich groß, wobei das größte der drei Zimmer ein sehr großes Hauptschlafzimmer ist, das nach Süden ausgerichtet ist und einen Blick auf den zentralen Innenhof des U-förmigen Wohnhauses bietet. Das kleinere Schlafzimmer ist mit der offenen Veranda auf der gegenüberliegenden Seite des Grundstücks verbunden, ebenso wie das Wohnzimmer, das derzeit als Esszimmer genutzt wird.
Die Küche und das Badezimmer sind lang und schmal, letzteres mit vollständig gefliesten weißen Wänden und einer Duschkabine. Die Küche im Galeriestil ist mit der geschlossenen Veranda verbunden, die de facto als Hauswirtschaftsraum dient. Dort finden Sie ein großes, tiefes Waschbecken und Anschlüsse für eine Waschmaschine.

GROSSARTIGE LAGE IN EINER LEBENDIGEN UND WACHSENDEN STADT
Die Wohnung liegt nur eine halbe Stunde zu Fuß von allen wichtigen Sehenswürdigkeiten der Stadt entfernt, darunter die Hauptverkehrsader Via Etnea, die Kathedrale, die Uferpromenade, die Burg und das Bellini-Theater. Catania verfügt über den größten und verkehrsreichsten Flughafen Siziliens, der in nur fünfzehn Minuten mit dem Auto zu erreichen ist und Ihnen eine Vielzahl von Reisemöglichkeiten innerhalb Europas und in den Sommermonaten sogar an die Ostküste der USA bietet.
Eine kurze Fahrt entlang der Küste bringt Sie zu den malerischen Küstenstädten Taormina und Syrakus, die jeweils mit fantastischen Restaurants, unberührtem Meer und interessanten Boutiquen aufwarten. Etwas weiter entfernt, aber dennoch innerhalb von 90 Minuten erreichbar, liegen die Barockstädte Noto, Ragusa und Modica, die Tempel von Agrigent und natürlich das Naturwunder des Ätna-Nationalparks.

Niedrige Kondominiumgebühren und Potenzial für Mieteinnahmen
Die Gemeinschaftsbereiche des Gebäudes werden von der Kondominiumverwaltung gegen eine geringe Gebühr von 30 € pro Monat instand gehalten und verwaltet. Parkplätze stehen den Bewohnern im zentralen Innenhof kostenlos zur Verfügung.
Derzeit ist die Wohnung an Studenten vermietet, die eine Miete von 400 € pro Monat zahlen. Diese Vereinbarung könnte problemlos fortgesetzt werden, wenn Sie nicht vorhaben, die Wohnung in naher Zukunft selbst zu bewohnen.

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