Wohnung kaufen in orciano-Di-Pesaro Pesaro e Urbino Marken Italien

4 Schlafzimmer Wohnung kaufen orciano-Di-Pesaro, Italien

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Eine reizend Fahrstraße von Bäumen gesäumt führt zu dieses erstaunliche Eigentum, Satz in einer panoramischen Position, welche die Marken-Landschaft übersieht.
Das Bauernhaus rühmt sich eine interne Fläche sqm 463, angereichert durch großzügige Außenräume, die seinen Charme und liveability erhöhen: eine Loggia, eine Terrasse, ein Portal und eine Pergola addieren ein zusätzliches sqm 121 und bieten ideale Bereiche für Entspannung im Freien an.
Das Haus wird drei Niveaus ausgestreut: Das Erdgeschoss kennzeichnet eine Eingangshalle, die auf einen geräumigen Wohnbereich sich öffnet und einem Wohnzimmer mit Kamin, einem Esszimmer und aus einer Küche aus rostfreiem Stahl besteht.
Dieses Niveau hat Direktzugriff zur Loggia im Freien, tadellos in Position gebracht vor dem Pool-idealen für das Alfreskospeisen.
Der Boden wird durch eine Studie und ein Schlafzimmer mit Enreihe Badezimmer abgeschlossen, das auch die Schaffung einer unabhängigen Wohnung zulässt.
Das erste Stockwerk bietet einen großen offenen Raum mit Zugang zur großzügigen Terrasse an und enthält eine zweite Küche, einen Speiseraum und ein Wohnzimmer.
Hier finden wir auch das Hauptschlafzimmer mit Direktzugriff zur Terrasse, zu einem kleinen Schlafzimmer und zu einem Badezimmer mit Enreihe Zugang.
Auf der höchsten Ebene ist der Dachboden, z.Z. benutzt als Schlafzimmer.
Der Keller schließt mit ein, Turnhalle-das in ein zusätzliches Schlafzimmer-ein Badezimmer, Waschküche, Speicherbereiche und eine Waschküche umgewandelt werden könnte.
Draußen auf der Vorderseite des Hauses, gibt es einen 12 x 6 m-Swimmingpool mit einem Entspannungsbereich.
Das Eigentum wird durch einen penibel instandgehaltenen Garten von sqm ungefähr 5.700 umgeben, ausgerüstet mit einem Bewässerungssystem und Mückenschutz Mistingsystem. Es gibt auch einen gepflasterten Bereich mit Parkplätzen.
ZUSTAND UND ENDE
Das Eigentum wurde vollständig sehr vor kurzem (im Jahre 2023) erneuert und konservierte das rustikale Äußere beim Geben dem Innenraum einer moderneren Note.
Energieklasse: B
DIENSTPROGRAMME UND DIENSTLEISTUNGEN
Das Eigentum ist zu allen Dienstprogrammen vollständig installiert: Bodenheizung wird durch einen Kamin ergänzt, und eine Klimaanlage stellt Komfort während der Sommermonate sicher.
Wasser wird durch das städtische Netz und einen privaten Brunnen geliefert.
Internet wird über Filomeno-drahtloses Netzwerk zur Verfügung gestellt, und alle Räume werden mit Moskitoschirmen gepasst.
Der Garten kennzeichnet ein Bewässerungssystem und Mückenschutz Mistingsystem.
GEBRAUCH UND POTENZIAL
Dank seine hochwertigen Ende und privilegierten Standort zwischen Meer und Landschaft, das Eigentum wird tadellos als Primärwohnsitz oder Ferienhaus entsprochen, und es stellt auch eine ausgezeichnete günstige Möglichkeit der Geldanlage im Luxusmietmarkt dar.
STANDORT
Das Eigentum ist in der Provinz von Pesaro Urbino, gerade 20 Minuten vom Meer.
Die nächste Stadt mit wesentlichen Dienstleistungen ist gerade 5 Minuten entfernt durch Auto (4 Kilometer).
Senigallia und Fano können in ungefähr 25 Minuten (22 Kilometer), während Pesaro 33 Kilometer entfernt ist, mit einer Lenkzeit von ungefähr 40 Minuten erreicht werden. Urbino ist 45 Kilometer entfernt und kann in 45 Minuten erreicht werden.
Populäre Badeorte von Emilia-Romagna sind auch nahe gelegen: Cattolica ist 40 Minuten entfernt (50 Kilometer), und Rimini kann in 50 Minuten (67 Kilometer) erreicht werden.
Die nächsten Flughäfen sind Ancona (44 Kilometer, 38 Minuten), Rimini (63 Kilometer, 53 Minuten) und Perugia (102 Kilometer, 1 Stunde und 30 Minuten).
Eigentum Identifikation: MCR-001
Region: Marken
Provinz: Pesaro e Urbino
Stadtbezirk: Orciano di Pesaro
Kategorie: Landhäuser u. Landhäuser
Energieeffizienzklassen: B 31-50 Kwh/mq
Oberfläche: mq 584
Land: 0,000574 ha
Pool: Ja
Garage: Nein
Garten: Ja
Terrasse: Ja
Zustand: Wieder hergestellt
Räume: 17
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 3