Grundstücke kaufen in Chatt-Meriem Chat Meriem Tunesien

Grundstücke kaufen Chatt-Meriem, Tunesien

Dies ist vielleicht die Computerübersetzung (originalversion)

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Übersetzt:
Festlichkeit sich zur seltenen Gelegenheit, eine außergewöhnliche Küstenparzelle zu erwerben, in hohem Grade gelegen in suchen-nach Wohn- und touristischem Bereich von Chatt Meriem, gerade Minuten von Hafen-EL Kantaoui und Sousse.
Eigentumsdetails: Landfläche: 3.660 m2
Küste - Direktzugriff zum Strand
Vorhandenes Landhaus: 700 m2 Lebensraum in gutem Zustand verwendbar sofort oder abhängig von dem Projekt demoliert werden
Constructability:
LATTICH: 0,6 Bodenfläche: 2.196 m2
CUF: 2 Gesamtbodenfläche: 7.320 m2
Autorisierte Höhe: R 2 oder sogar R 3 mit Rückschlag (mit dem Stadtbezirk bestätigt werden)
Ideal für: Immobilienentwickler, der ein Spitzenwohnprojekt durch das Meer entwickeln möchte
Investor, der nach Land mit hohem Mehrwert sucht
Touristisches Wohnsitzprojekt, Auseinanderhotel, Wohngebäude oder älterer Verein
Finanzprojektion - hohe Rendite möglich
Pessimistisches Szenario: Baukosten (Turnkeystellung): 1.800 TND/m2
Geschätzter Verkaufspreis: 4.600 TND/m2
Geschätzte Bruttohandelsspanne: 11,1 Million TND
Optimistisches Szenario: Spitzenbaukosten: 2.000 TND/m2
Marktverkaufspreis: 6.000 TND/m2
Geschätzte Bruttohandelsspanne: 18,9 Million TND
Außergewöhnlicher Standort
Seeseite, atemberaubende Seeansicht
In der nächsten Umgebung von Sousse, von Hafen-EL Kantaoui und von Hauptstraßen
Bereich mit sehr hoher Miete und touristischer Nachfrage
Privilegierte natürliche Einstellung mit Direktzugriff zu einem feinen sandigen Strand
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