Gewerbe kaufen in Istrien Kroatien - hausverkauf anzeigen, Gewerbe Istrien zum kauf!

In Umag gibt es dieses Geschäft und Wohnkomplex, die aus zwei Gebäuden mit einer Gesamtfläche von 820 m2 2200 m2 Land mit einem großen Parkplatz und einer gedeckten Terrasse bestehen. Ist unten ein getrennt stehend Haus mit Unterkunftsmöglichkeiten - Räume für Miete auf einem geräumigen Garten. Andere Informationen über… Für diesen Eigentumskontakt unser Mittel an Telefonnummer +385 99. Mehr auf Eurovilla.hr, Identifikation: Verbindung 473344Direct: eurovilla.hr/en/property/473344/...

Charmantes Haus mit 4 Apartments und einem Swimmingpool in der Gegend von Umag, 3 km vom Meer und Strand entfernt! Wir freuen uns, Ihnen ein hochwertiges Apartmenthaus in malerischer Lage in Umag anbieten zu können. Das in den 1990er Jahren erbaute Haus ist konzeptionell in vier Einzelwohnungen unterteilt. Zwei dieser Wohnungen bieten großzügige 60 Quadratmeter Wohnfläche, während die restlichen beiden großzügige jeweils 75 Quadratmeter bieten. Jede Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche mit Essbereich, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer weitläufigen Terrasse. Was dieses Haus wirklich außergewöhnlich macht, ist seine Inneneinrichtung, eine Hommage an den griechischen Gott Zeus aus der griechischen Mythologie. Jedes Apartment erzählt eine einzigartige Geschichte, die die Geschichten verschiedener Charaktere aus der griechischen Mythologie miteinander verbindet. Diese Immobilie wird komplett möbliert verkauft und st...

Apart-Haus zum Verkauf in Pjescana Uvala, einem ruhigen Ort in der Nähe des Stadtzentrums von Pula! Die Gesamtfläche beträgt 450 qm. Grundstück ist 750 qm groß. Haus wurde 2005 gebaut. Mini-Hotel hat drei Stockwerke. Im Erdgeschoss befinden sich 3 Studio-Apartments. Jedes Apartment besteht aus einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Badezimmer und einer Terrasse, die vom Wohnzimmer und Schlafzimmer aus zugänglich ist. Neben der Wohnung im Erdgeschoss gibt es einen Heizraum für Zentralheizung, Wassertanks und ein System von Sonnenkollektoren. Im 1. Stock befindet sich eine geräumige Wohnung des Eigentümers. Bruttofläche von 186 m2, besteht aus Flur, Wohnzimmer mit Terrasse, Küche mit Essbereich, Arbeitszimmer, 3 Schlafzimmern, Bad und WC. Auf der 2. Etage befinden sich 2 gespiegelte Wohnungen. Jedes verfügt über ein Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich, 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Terrasse mit Meerblick. Je...

Helles Apartmenthaus mit Pool zum Verkauf in Poreč mit Meerblick, nur 800 Meter vom Meer entfernt. Die Gesamtfläche beträgt 330 qm. Grundstück ist 580 qm groß. Das Anwesen wurde 1990 erbaut. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine 75 m2 große Wohnung bestehend aus Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad und Abstellraum. Im ersten Stock befindet sich eine Wohnung mit zwei Schlafzimmern und Badezimmern, einem 30 m² großen Wohnzimmer mit Badezimmer und einer Küche. Im zweiten Stock befindet sich eine Wohnung mit drei Schlafzimmern mit Badezimmern, Wohnzimmer und Küche. Im Dachgeschoss des Hauses befindet sich eine Wohnung mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer, ein Wohnzimmer mit wunderschönem Blick auf das Meer. Es gibt auch eine geschlossene Terrasse. Insgesamt vier Wohnungen zur Vermietung. Im Garten des Hauses gibt es einen Grillplatz und einen großen Swimmingpool Aufgrund seiner außergewöhnlichen Lage und Nähe zum Meer eignet s...

Einzigartige Wohnung in der Altstadt von Rovinj, 500 Meter vom Meer entfernt! Die Gesamtfläche beträgt 150 qm. Das Apart-Haus wurde 2021 komplett modernisiert und besteht aus insgesamt 4 Wohneinheiten. Jede Wohneinheit verfügt über einen eigenen separaten Eingang, Schlafzimmer, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer und Badezimmer. Raumaufteilung: *Die erste Wohneinheit befindet sich im Erdgeschoss mit eigenem und separaten Eingang direkt von der Straße und der Fußgängerzone. Dort befinden sich Küche, Esszimmer und Wohn-/Schlafzimmer in einem Raum. Diese Einheit verfügt außerdem über einen zusätzlichen Raum, der derzeit als Lagerraum genutzt wird und in dem sich alle notwendigen Installationen für eine separate Küche und ein Esszimmer befinden, was die Fläche und den Platz vergrößern würde. * Die zweite Wohneinheit befindet sich im ersten Stock des Hauses und verfügt über ein eigenes Wohnzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer und ein separat...

In den Pula in der Mitte der Stadt, in einer attraktiven Position, sind großen NKP-Büroräume von 138 m2 für Verkauf, gefunden auf dem Erdgeschoss eines Wohngebäudes. Wegen seiner Position, kann der Standort als Raum für die Ausführung von Verpflegungstätigkeiten, wie Büroräume verwendet werden, Geschäft, Agentur. Häufig… Für diesen Eigentumskontakt unser Mittel an Telefonnummer +385 99. Mehr auf Eurovilla.hr, Identifikation: Verbindung 720620Direct: https://eurovilla.hr/en/property/720620/...

3**-Sterne-Hotel in der Gegend von Porec mit Meerblick! Es liegt 150 Meter vom Meer und dem Luxusyachthafen entfernt. Es bietet 8 Zimmer und Suiten unterschiedlicher Kapazität. In einem Hotel gibt es eine Bar mit Terrasse, die Terrasse bietet einen herrlichen Meerblick. Das Hotel ist neu renoviert, klimatisiert und verfügt über einen Gästeparkplatz. Ref: RE-AB-CHA-VIDie zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet....

Zum Verkauf steht ein Olivenhain von 2000 m2 in wunderschöner Lage mit Blick auf das Meer.Der Olivenhain hat etwa 60 Olivenbäume, Wasser und Strom befinden sich am Rande des Grundstücks.Die Entfernung zum Zentrum von Poreč beträgt 5 km. Eine Immobilie, die aufgrund ihrer auf dem Markt seltenen Mikrolage Aufmerksamkeit verdient. Für weitere Informationen rufen Sie bitte +27301 an oder senden Sie eine E-Mail an  ...

Touristisches Anwesen mit 5 Apartments und 8 touristischen Zimmern zum Verkauf in Valbandon, nur 750 Meter vom Meer entfernt! Die Gesamtfläche beträgt 600 qm. Grundstück ist 371 qm groß. Haus wurde 2018 gebaut. Das Anwesen besteht aus Erdgeschoss, 1. Stock und 2. Stock und Platz vor dem Haus für 6 Autos. Im Erdgeschoss gibt es eine voll ausgestattete Frühstückslounge und eine Außenterrasse mit Kamin. Von der Eingangshalle aus betreten Sie auch eine Wohnung mit zwei Schlafzimmern von 85 m2. Ein separater Eingang im Erdgeschoss hat eine weitere Wohnung von 36 m2 mit Terrasse. Im 1. Stock befinden sich 3 Wohnungen von 40 m2 mit Balkon und 2 Zimmer von 30 m2, von denen jedes einen Balkon und ein Badezimmer hat. Auf der 2. Etage gibt es einen langen Flur mit 6 neu renovierten Zimmern von 30 m2, von denen jedes über einen eigenen Balkon und ein Badezimmer verfügt. Jedes Zimmer und Apartment verfügt über eine Klimaanlage und das Apartment im E...

Solides Haus in TOP-Lage von Nova Veruda, Pula, nur 400 Meter vom Meer entfernt, mit mehreren Wohneinheiten (7)! Es liegt in der Nähe der berühmten Ferienorte Zlatne Stijene und Verudela. Die Gesamtfläche verteilt sich auf 3 Etagen, Erdgeschoss, erster Stock und zweiter Stock. Das Haus ist ideal für den Tourismus, da es aus 7 Wohnungen unterschiedlicher Größe besteht, von denen einige in Büroräume für ruhige Aktivitäten umgewandelt werden können. Es ist auch möglich, ein Zuhause für ältere und gebrechliche Menschen zu schaffen, denn in unmittelbarer Nähe gibt es einen Waldpark Soline, Promenaden und saubere Meeresluft. Öffentliche Verkehrsmittel sind nur 200m entfernt, Apotheke, Rehaklinik, Restaurants, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten sind alle im Umkreis von 400 Metern. Die Dokumentation ist vollständig und in Ordnung, vom Standort, Bau, Nutzungsgenehmigung bis zum Energieausweis und der Bodenstudie. HINWEIS: Das Gebäude kann un...

Ganz Apart-Haus in ruhiger Lage in der Gegend von Cerovje! Die Gesamtfläche beträgt 360 qm. Grundstück ist 2600 qm groß. Dieses geräumige Haus mit drei Etagen befindet sich im Herzen Istriens voller Grün, umgeben von Bäumen. In diesem grünen Gebiet gibt es neben dem Haus auch ein Gartenhaus von 50 m2 und eine Garage von 60 m2 mit hoher Decke, die auch als Abstellraum dienen kann. Der Garten ist 2600 m2 groß und ideal für den Schwimmbadbau. Das Haus in der unteren Etage besteht aus 2 Apartments mit einem Schlafzimmer, jedes mit einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Toilette. Auf der mittleren Etage befinden sich 4 Schlafzimmer (2 mit Balkon), Flur, großes Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, Speisekammer, WC und Bad mit WC. Auf der oberen Etage gibt es einen Flur, 4 Schlafzimmer (1 hat Zugang zu einem großen Balkon), 2 Badezimmer mit WC, Wohnzimmer mit Essbereich und Küche. Das Haus hat eine neue Fassade und neue PVC...

Mini-Hotel in Peroj nur 600 Meter vom Meer entfernt mit Schwimmbad. Das Gebäude wurde ursprünglich in den 90er Jahren erbaut, aber das letzte Mal 2 komplett renoviert. Die Gesamtfläche beträgt 650 qm. Die Unterkunft bietet folgende Wohneinheiten: 4 Wohnungen mit je 3 Schlafzimmern 1 Wohnung mit 2 Schlafzimmern 1 Studio mit 2 Schlafzimmern 1 Studio mit 1 Schlafzimmer 2 Doppelzimmer 3 Doppelzimmer Das Anwesen verfügt auch über ein Restaurant mit Gemeinschaftsküche, Lagerraum, technische Räume, Wäscherei, Schwimmbad 32 m². mit Salzwasser, Sonnenkollektoren. Weitere Vorteile sind zwei Grillzonen mit Essbereich, Parkplatz für 10 Autos. Ref: RE-U-4658Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und ...

Zu verkaufen, Rovinj, landwirtschaftliche Flächen

Geschäftsraum

Geschäftsraum

Geschäftsraum

Geschäftsraum

Apart-Haus mit 5 Wohnungen mit Fernblick aufs Meer und Schwimmbad auf der Höhe von Medulin! Die Gesamtfläche beträgt 450 qm. Grundstück ist 1000 qm. Ruhige und ruhige Lage. Das Anwesen erstreckt sich über drei Etagen: Erdgeschoss, erster und zweiter Stock. Die Villa ist neu und aus hochwertigen Materialien gebaut. Es ist voll klimatisiert und besteht aus 2 Apartments plus 3 Apartments. Jede Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, einer modernen und voll ausgestatteten Küche, 3 Schlafzimmern, 2 Bädern, einer großen Terrasse mit offenem Meerblick und Blick auf Medulin. Die Apartments und Apartments sind nach Süden ausgerichtet, sodass Sie den ganzen Tag über viel Sonnenlicht genießen können. Ref: RE-U-2577Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltsp...

Beeindruckendes Aparthaus mit 8 Apartments in Medulin mit Meerblick, nur 600 Meter vom Meer entfernt! Die Gesamtnutzfläche beträgt 484 qm. Grundstück ist 630 qm groß. Das Anwesen besteht aus insgesamt 8 Wohnungen, die in zwei Einheiten aufgeteilt sind und erstreckt sich über drei Etagen: Erdgeschoss, erster und zweiter Stock, die durch eine Außentreppe miteinander verbunden sind. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Zweizimmerwohnungen, im ersten Stock drei Einzimmerwohnungen und im zweiten und letzten Stock ein wunderschönes Penthouse von 124 m2 mit freiem Blick auf das Meer. Im zweiten Haus befanden sich drei Einzimmerwohnungen mit jeweils 40 m2. Jede Wohnung verfügt über eine Terrasse, einen eigenen Parkplatz, einen Swimmingpool und einen Grill. Das Grundstück ist nach Süden ausgerichtet und bietet die Möglichkeit, den ganzen Tag über viel Sonnenlicht zu genießen. Es ist auch modern und gut ausgestattet und wird als solches verkauft. Da...

Apartmenthaus mit 6 Apartments mit Swimmingpool, nur 2 km vom Meer entfernt in der Gegend von Porec! In unmittelbarer Nähe der historischen Stadt Poreč, nur 3 km vom Stadtzentrum und 2 km vom Meer und den Stränden entfernt, in einer kleinen Stadt, in der sich Ferienhäuser über der Grünen Lagune und Aquacolors befinden, befindet sich ein Apartmenthaus zu verkaufen mit einem großen Garten von 1300 m2, während das Haus selbst 510 m2 groß ist. Dieses Apartmenthaus besteht aus Erdgeschoss, 1. und 2. Stock. Im Erdgeschoss befinden sich eine Wohnung und eine Garage, im Obergeschoss drei weitere Wohnungen und im Dachgeschoss zwei weitere Wohnungen. Insgesamt gibt es sechs Wohnungen. Im Garten gibt es einen schönen großen Swimmingpool von 50 m2. In Anbetracht seiner Lage wird das Haus während der Touristensaison erfolgreich vermietet und ist eine ideale Investitionsmöglichkeit. Hinweis: Wichtig ist, dass auf dem Grundstück ein weiteres Gebäude m...

Aparthotel mit Blick auf das Meer und die Altstadt in 5***-Sterne-Destination Rovinj zu verkaufen! Rovinj steht ganz oben auf der Liste der beliebtesten zu besuchenden Städte in Kroatien! Die Strände finden Sie nur 3-4 Gehminuten vom Hotel entfernt. Die Gesamtfläche beträgt 650 m2, die in drei Etagen aufgeteilt ist. Insgesamt 12 Wohneinheiten sollen Touristen angeboten werden. Die Eingangshalle mit WC befindet sich im Erdgeschoss. Im erhöhten Teil des Erdgeschosses befinden sich zwei Wohnungen, eine mit zwei und die andere mit einem Schlafzimmer und privaten Terrassen. Auf der Rückseite befindet sich ein größeres Restaurant mit eigener Küche , Terrasse und Garten. Die Waschküche, die dazu dient, den Betrieb des Hotels erheblich zu erleichtern, befindet sich in einem privaten Bereich mit allen notwendigen Geräten und Platz. Im ersten Stock befinden sich 5 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Terrasse. Drei Zimmer haben einen teilweise...

Geräumiges Apartmenthaus mit fünf Apartments und einem Swimmingpool in Sveti Lovrec, Region Porec. Die Gesamtfläche beträgt 450 qm. Grundstück ist 1801 qm groß. In diesem versteckten istrischen Juwel, Sveti Lovreč, steht ein Haus mit fünf Wohnungen und einem Swimmingpool auf einem Grundstück von 1801 m2 zum Verkauf. Der Hof des Hauses umfasst 1600 m2 Bauland. Das Anwesen besteht aus fünf Wohnungen, jede Wohnung hat einen separaten Eingang. Zwei der fünf Apartments bestehen aus einem Wohnzimmer, einer Küche mit Esszimmer, zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Die dritte und vierte Wohnung bestehen aus einem Wohnzimmer, einer Küche mit Esszimmer, zwei Schlafzimmern und jeweils einem Badezimmer. Die fünfte Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche mit Esszimmer, drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Jedes der genannten Apartments verfügt über eine eigene Terrasse und Klimaanlage. Von den Terrassen aus hat man einen unwiderste...

Fažana, Valbandon, Ackerland 470 m2, 350 m vom Meer entfernt

Apart-Haus zum Verkauf in Fazana, nur 600 Meter vom Meer entfernt, mit Meerblick! Die Gesamtfläche beträgt 315 qm. Grundstück ist 200 qm groß. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 2003, es wurde 2017 rekonstruiert. Im Erdgeschoss des Hauses, völlig getrennt von der Wohnung mit eigenem Eingang, befindet sich eine Taverne, in der Sie verschiedene Zusammenkünfte und Feiern abhalten können. Im Erdgeschoss befindet sich auch eine Wohnung mit drei Schlafzimmern, zwei Bädern, Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer. Vom Esszimmer aus hat man Zugang zur Terrasse und zum Garten. Die Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich drei Wohnungen befinden. Ein Studio-Apartment und zwei weitere Apartments mit einem Schlafzimmer, Bad, Küche und Wohnzimmer und privaten Terrassen. Auf der anderen Seite des Hauses gibt es eine Außentreppe, die ebenfalls in den ersten Stock führt, wo sich eine weitere Wohnung befindet, die vollständig vom ganzen Haus getrennt ist ...

Wohnhaus, Istrien, Porec

Villa mit 3 Apartments und Swimmingpool in der Gegend von Muzalez in der Nähe von Porec! Die Gesamtfläche beträgt 250 qm. Beheiztes Schwimmbad ist 40 qm groß. Jede Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern und einer Küche mit Essbereich. Die Wohnungen im Erdgeschoss und im ersten Stock haben den gleichen Grundriss und die gleichen Abmessungen, und zusätzlich zu den oben genannten Räumen verfügen diese Wohnungen über große Terrassen mit Zugang vom Wohnzimmer und zwei Badezimmer mit WC. Die Wohnung im Souterrain ist etwas kleiner, führt aber direkt zum Pool und hat ein Badezimmer mit WC. Das Haus wird möbliert verkauft und ist perfekt für das Familienleben und die Vermietung an Touristen! Im Hof gibt es eine schöne Außenküche, eine Außendusche und ein separates WC. Ideales Mietobjekt! Ref: RE-U-14752Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Da...

Touristisches Anwesen mit 7 Apartments, nur 700 Meter vom Meer entfernt! Die Gesamtfläche beträgt 403 qm. Grundstück ist 1870 qm groß. Das Anwesen hat eine Gesamtwohnfläche von 405 m2 und erstreckt sich über 3 Etagen bestehend aus Erdgeschoss, 1. Stock und 2. Stock. Auf der Erdgeschossebene des Hauses befinden sich 4 Wohnungen, die jeweils über einen separaten Eingang verfügen. Die drei Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über ein Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, ein Schlafzimmer, eine Terrasse und ein Badezimmer. Die vierte Wohnung im Erdgeschoss ist etwas kleiner und hat ein Schlafzimmer, Küche, Terrasse und Badezimmer. Innentreppe führt in den 1. Stock. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich Räume, in denen durch Sonnenkollektoren beheizbare Boiler stehen, die zur Warmwasserbereitung und für die im 1. und 2. Stock installierte Fußbodenheizung verwendet werden. Im 1. Stock befindet sich eine große Wohnung von 135 m2. Es besteht aus ...

Mehrfamilienhaus von 6 Wohneinheiten mit Meerblick Poreč nur 200 Meter vom Meer entfernt! Das Haus mit einer Gesamtwohnfläche von 414 m2 erstreckt sich über drei Ebenen. Es besteht aus insgesamt sechs Wohnungen, von denen jetzt bis zu 4 vermietet sind, sodass der zukünftige Eigentümer ein etabliertes Unternehmen übernehmen kann. Jedes Apartment verfügt auch über eine eigene Terrasse. Einige dieser Terrassen bieten einen atemberaubend schönen Meerblick. Das Haus hat auch Sonnenkollektoren für die Warmwasserbereitung. Das Grundstück ist 584 m2 groß. Auf dem Hof gibt es einen Platz mit einem Grill für den gastronomischen Teil, um die Natur zu genießen. Und um die Atmosphäre für den Schatten im Garten noch besser zu machen, kümmern sich bis zu 23 wunderschöne Olivenbäume darum. Der Parkplatz befindet sich neben dem Gebäude. Eine ideale Wahl für alle, die die Ruhe genießen möchten und die den schönen Meerblick genießen möchten. Ref: RE-U-920...

Wunderschöne umgebaute alte Steinvilla in der Gegend von Kanfanar, nur wenige Kilometer von der berühmten Boutique-Stadt Rovinj entfernt! Es bietet ein Restaurant, sieben Appartements und vier touristische Zimmer mit Badezimmern. Die Gesamtfläche dieses soliden Gebäudes beträgt 600 qm. Komplette Modernisierung wurde 2008 durchgeführt. Es gibt auch ein zusätzliches Gebäude von 91 qm. Grundstück ist 1858 qm groß. Hauptgebäude von 600 qm. hat drei Stockwerke: * Erdgeschoss - besteht aus einer Eingangsrezeption, daneben befindet sich ein kleines Büro, zwei Badezimmer (M und F) und ein voll ausgestattetes und betriebsbereites Restaurant mit größerem und kleinerem Sitzbereich, Bar und voll professionell ausgestatteter Küche. Das gesamte Erdgeschoss ist mit Fußbodenheizung, sowie Heizung oder Kühlung mit Klimaanlage ausgestattet. Vor der Rezeption befindet sich eine größere überdachte Terrasse, ideal für Gäste. Vor dem Eingang zum Restaurant ...

Landwirtschaftliches Grundstück zum Verkauf in der Nähe von Vodnjan mit einer Fläche von 8.583 m2.Das Grundstück ist trapezförmig, durchschnittlich 150 m lang und 60 m breit und liegt in der ersten Reihe der Urbanisation, in der Nähe der asphaltierten Straße.Der Anteil der Zufahrtsstraße ist im Grundstückspreis enthalten. Strom und Wasser sind neben dem Grundstück verfügbar. Angesichts der aktuellen Preise für landwirtschaftliche Flächen und der Möglichkeit, dass diese in Zukunft Teil des Baugebiets werden, stellt dieses Grundstück eine hervorragende Gelegenheit für eine hervorragende Investition dar....