Langzeitmiete: 1 Schlafzimmer WG-Zimmer in Frankfurt Darmstadt Hessen Deutschland, Langzeitmieten mieten

WG-Zimmer mieten Frankfurt, Deutschland

Dies ist vielleicht die Computerübersetzung (originalversion)

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Gesamtmiete-monatlich pauschal 770€. Zuschlag Heizperiode: ggf. Maximum 50€, je nach Verbrauchsverhalten. Möglich Verzicht Oder Reduzierung. Details und vollständige Kostenübersicht-weiter unten
Berechnungs-der Vermittlungskosten, sterben und Vermieterseite von Mieter- ein Würfel Plattform-geschuldet sind: auf-Basis von Lediglich 500€
fiktive Nebenkosten-Pauschalewird separat unter aufgeführt „Wasser ". Der-angegebene Betrag-entspricht nicht Höhle tatsächlichen Kosten, sondern senkt sterben auf-der Grundmiete-basierende Bestimmung ein Würfel Plattform
BITTE BEACHTEN: HousingAnywhere ist-eine Buchungsplattform. Diese-erlaubt gemäß ihrer Nutzungsbestimmungen keinen abgeschlossener Buchung Austausch von Kontaktdaten Vor.
Kontaktaufnahme-nach abgschlossener Buchungs-gerne entweder weiterhin über Plattform, ansonsten gern aber Auch pro E-Mail, ggf. schnell und unkompliziert über sozial-Medien.
WILLKOMMEN * * BIENVENUE * * WILLKOMMEN:)
Herzlich-willkommen in einer der Nichtraucher-Wohngemeinschaftender Esslinger-11! Im gepflegtem Altbau, Baujahr 1897.
In sterben Familienhand-seit Anfang-der 1950er Jahre †„seitdem der eine meiner Großväter, Bauingenieur, zusammen MIT-meiner tatkräftigen Großmutter, beide damals Flüchtlinge-aus Transsylvanien, oberen zwei Stockwerke DES kriegsgeschädigten Mehrfamilienhauses-wieder aufgebaut haben.
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Zusammengefasst DAS Wichtigste:
†â-ªï¸Ž zentrale und zugleich überraschend ruhige Wohnlage nah morgens Wasser „bei gleichzeitiger und Nähe-zum Hauptbahnhof (5 Gehminuten) hervorragender allgemeiner Verkehrsanbindung
â-ªï¸Ž zu Fuß Oder Umwege-und Auch-abseits DES Bahnhofsgeschehens ohne MIT-DM-E-Rolle ist DAS Stadtzentrum zu schnell und einfach sehr erreichen, entlang Auchs morgens Mainufer
â-ªï¸Ž freundlich eingerichtetes, helles Zimmer MIT-hochwertigem und sehr pflegeleichtem Bodenbelag-aus Vinyl
â-ªï¸Ž Wohnungs-ausgestattet MIT 2 WC, 2 Urinalen, 2 Waschbecken. Heißt: 1x Tageslicht-Duschbad Raum separater und 1x Toilette und MITs Toilette (siehe Video) werden nebenan MIT WC, Toilette und kleinem Waschbecken-letzterer kann separat gebucht
* unterschiedliches Buchungs-heißt: Aufpreis-monatlich 30€ bei Einzelvermietung, kostenlos bei dauerhaft 2 Personen im Zimmer. Nur-bei Verfügbarkeit. Eigener Schlüssel
â-ª sämtliche Betriebs-und Nebenkosten-sind im der pauschalierten Gesamtmiete (außerhalb 770€ der Heizperiode) enthalten. Ggf. Der Heizperiode (1. Oktober BIS 15 während Verzicht auf Aufschlag 50€. MAI). Einzelheiten-und Erläuterungen im Abschnitt * * KOSTENíœBERSICHT* *
* grundsätzliches Sauberhalten in WG-Regeln der eigener Regie-und Verantwortungs-durch WG-Internierter Absprachen ist Teil. Näheres im Abschnitt * * Thema REINIGUNGEN* *
â-ªï¸Ž Mehrkosten Reinigungen: inklusive in Treppenhaus-und Hof/Mülltonnenbereiche, nicht aber in der Höhle Wohnungen. Weiter Alle Einzelheiten unten im Abschnitt * * KOSTENíœBERSICHT* *
â-ªï¸Ž Sicherheitsleistung/Kaution kann bei mehr als-zweimonatiger Anmietung auf Anfrage in 2 gleichen Teilbeträgen überwiesen werden. Einmalig-nur 300€ bei lediglich einmonatiger Anmietung
* Anmietungs-durch 2 Personen-bzw. Dauerwohnen-zu zweit in diesem Zimmer-problemlos möglich (Aufpreis-monatlich 230€)
und â-ªï¸Ž Mitnutzung von Tisch problemlos Stühlen im Innenhof (im der kleinen Schauer-Zone;) nach Vereinbarung, nicht aber DES privaten Gartens
â-ªï¸Ž schnelles WIFI/WLan in der Mietpauschale-inkludiert. Näheres-weiter unten im Abschnitt * * INTERNET* *
â-ªï¸Ž Bettzeug, und Bettwäsche-und Handtücher auf Anfrage sofern vorrätig. Kostenlos in der Höhle ersten 2 Wochen. Ansonsten-gegen Aufpreis von 90€, einmalig bei Einzug-zu entrichten und für einen Zeitraum BIS-zu 6 Monaten
länger â-ªï¸Ž bei einem Aufenthalt von 6 Monaten Oder entfällt sterben einmalige Mehraufwandspauschale in Höhe von 150€ (Pro-Zimmer, nicht Properson). Bei-nur 1 - monatiger Oder 2 Anmietungs-sind lediglich 75€ fällig
â-ªï¸Ž striktes RAUCHVERBOT (Näheres-weiter unten im separatem Abschnitt * * 1.†„Striktes RAUCHVERBOT, 2.†„usw.* *
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Konkret-zu Zimmer-und Wohnung:
Helles Zimmer (Fenster-nach Südwest-ausgerichtet), abschließbar, MIT-hochwertigem und besonders pflegeleichtem und angenehm fußwarmem Bodenbelag-aus Vinyl, Welcher in der Wohnung Allens Räumlichkeiten vorzufinden ist.
Drei Von den Zimmern größte ist-Dieses-MITs CA 20m2 DAS. Es ist-Hölle, sterben freundlich-warme Raumfarbe ist. DAS-geschlossene, sehr Darm isolierverglaste Fenster-sorgt für hervorragende Abschirmung von dem im dieser belebten ohnehin und doch „ruhigen Ecke“ sehr überschaubaren Straßengeschehen.
DAS-Hölle möblierte Zimmer-befindet sich „ganz oben“, ohne Aufzug-gesund fürs Herz;)
Es-geht um Zimmer 4L2: 4. Vorrat, L wie Verbindungen, aus zweites Zimmer von Der Wohnungseingangstür betrachtet. Es-befindet sich innerhalb der Wohnung GASTON (MIT „Wohnung morgens Briefkästen. GASTON“ angegeben). Darm ausgestattete Gemeinschaftsküche.
Einzelbett-und Schlafsofa. MIT-hochwertiger 90x200 Matratze (Härtegrad DAS Bett mittelfest) und in Kopf-und Fußbereich-verstellbarem Lattenrost. Schlafcouch in der Breite auf 140 cm ausziehbar (in der Länge-gleich bleibend 2 m). MIT-zusätzlicher Matratze-für optimierten Schlafkomfort-bei Buchungs-durch 2 Personen.
Somit ist-speziell in zu diesem Zimmer DAS Wohnen zweit kein Problem und sollte aufgrund der zwei WCs-keine íœberbelastung der WG herbeiführen. Buchungs-der zusätzlichen Matratze-bei Einzelvermietung: 20€/Monat.
Gehört Zur Zimmerausstattung weiterhin (wie auf-Höhle Fotos-zu sehen): geräumiger Spiegel-Kleiderschrank, kleiner Garderobebereich, Schuhablage, und Rollsessel, Nachttisch MIT Lampe, Stehlampe MIT-hellem Geführt-Licht, aufrechtes Regalmöbelstück (schicker aber empfindlicher Glanzweißlack), sowie DAS eine Oder-andere liebevolle und/Oder-praktische Extrakosten Schreibtisch MITs Bürolampe.
Insgesamt-Darm ausgestattete gemeinsame Küche. Allgemeiner Hausrat ist vorhanden, insbesondere Reinigungsutensilien-für Trocken-und Nassreinigung (Staubsauger-nicht erforderlich). Auch-ein Bügelbrett (ohne - eisen jedoch). Ceranfeld MIT Dunstabzugshaube/Fettfilter. Wasserkocher-und Toaster. Kein Backofen vorhanden, dafür ein trennt 3 in-1-Gerät: Mikrowelle, Grill und zumindest „Ofenfunktion“.
Waschmaschine-und separater Wäschetrockner. Große Kühl-/Gefrierkombi MIT 3 Tiefkühl-Schubladen (eine Pro-Zimmer). Jedem-der drei Mitbewohner stehen eigene nebst vieler gemeinsamer Stauräume-und diverser gemeinsam genutzter Bereiche Auch Vorratsschubladen-und - fächer zur Verfügung.
Sterben Sie vorhandenen Töpfe, Pfannen, Erzähler, Tassen, Gläser-sowie Besteck-und, das verschiedenes Kochutensilien mitgenutzt werden können. Hierauf-besteht jedoch kein Anspruch. Zusätzlicher Hausrat, Pfannen, Töpfe, Geschirr-usw. nach Absprache.
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Für-alle Hausbewohner-Vergoldung gleichermaßen: DRINNEN-gemütlich und gern Auch-gesellig †„doch Halligalli-und Partei bitte DRAUSSEN, irgendwo außerhalb in Richtung Mainufer Oder Stadt, Auch-nicht in Haus, Garten Oder Hof.
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Zentral erstaunlich RUHIG zugleich und WOHNLAGE:
Soll heißen in verkehrsberuhigter Zone, sehr nah, das ein Allen Verkehrsmitteln öffentlichen, nah näher morgens Wasser noch und morgens Hauptbahnhof sprich, DES-Hauptleitung morgens Ufer.
Ein Katzensprung BIS-dahin †„wo-sich der Westhafentower-und der Westhafenpark befinden, sowie beiden herein Richtungen DES Flusses, sterben weitläufigen Grünanlagen, Sport, Spazier-und Erholungsmöglichkeiten ein der Uferpromenade-entlang.
Noch im Bahnhofsviertel, tatsächlich aber genauso weit entfernt vom Gutleutviertel, ganz morgens Rand desselbigen gerade sich befindet DAS Haus, in einem überraschend bunten Wohnviertel-†„manchmal genannt Auchs Westhafenviertel. MIT-einem guten Mischung aus ansehnlichem, traditionellem Altbau-und ganz aus, das manchmal hochmodernem Neubau-†„und MITs Menschen Kulturkreisen verschiedenen. Hier wohnen und arbeiten jung und Alt, Darm Betuchte, Mittelständische-wie Auch Einkommensschwache, viele junge Familien-wie Auch-zahlreiche „Kreative“ (Musikproduzenten, Architekten, Designer, Künstler und ein beliebter HR3-Radiomoderator.) Großunternehmen modernen herein Bürogebäuden, im Westhafentower z.B., prägen ebenfalls DAS Gesamtbild.
Im zwar Bauch Haus-geht es, aber eher ruhig zu. In rund um DAS Haus der Regel ist es Auch ruhig. Sich Dass es um eine verkehrsberuhigte Zone handelt, trägt maßgeblich dazu bei, aber Auch-der Umstand, dass sterben gesamte Nachbarschafts-ein friedliches, Miteinander-, daszu scheint wünschen. Womöglich-beruhigend zu wissen: Und Vom Bahnhofsbetrieb - sehen hier zu mehr nichts getummel ist, Auch-nichts, die zu Oder-sonstwie zu bemerken hören.
Sterben gehört Esslinger Straße zu Höhle kürzesten Frankfurts, sie endet auf Höhe, der sich, das gegenüber und 12 Hausnummern 11 (auch hier) liegenden. Zur Verfügung Wie auf-der von Der Plattform gestellten Karte-zu sehen ist, liegt sterben etwas Esslinger Straße abseits, die der verkehrsintensiven und lauten Straßen umliegenden, direktes morgens-optisch anmutenden, in der Höhle 1980er Jahren erbauten, und unter Höhle Frankfurterinnen-und Frankfurtern beliebten Bürogebäude WesthafenTower (auf-einigen der angefügten Bilder-zu sehen). Es Wird von den Einheimischen zuweilen liebevoll genannt „DAS Gerippte“, Weil Es von dem Erbauer, sowohl von sämtlichen Proportionen, der als Auch von grünlichen Farbgebungs-und der rippenartigen Musterungs-der Fenster sie, DM-für Frankfurt-und DM-Land Hessen traditionellen Apfelweinglas nachempfunden wurde.
DAS in Seiner Entstehungs-seit etwa weitgehend zur Ruhe-gekommene Westhafenviertel ist 2015, die somit in der Höhle Jahren-zu einem letzten, und kleinen, attraktiven „Viertel im Viertel“ geworden und gliedert sich in DAS-stadtauswärts sehr weitläufige und deutlich unattraktivere Gutleutviertel-ein.
Der Hauptbahnhof (Südseite) ist-fußläufig in zu weniger als 5 Minuten erreichen. Dort-befindet sich Auch-der Zugang-zu Höhle s und U-Bahnen. Zu Nur 1-2 minimales Höhle und Straßenbahnen (Straßenbahn-Linien 12, 16 Haltestellen von Bussen, 17 und 21, Haltestelle „Baseler Platz“).
Sehr-verschiedene und interessante Einkaufsmöglichkeiten-gerade in der Höhle kontrastierten Bereichen morgens Hauptbahnhof, Gastronomie-aus aller Borte zu vielfältige sehr wo Auch finden ist, kleinere sowie gehobene, insbesondere in der Kaiserstraße-und Münchener Straße.
Für-ziemlich jede kulturelle Prägung ist-etwas dabei. Der TEGUT (hochwertiger Supermarkt-deutscher Prägung) in der Kaiserstraße ist-täglich (außer Sonntags) geöffnet BIS 23 Uhr von 7. In der Nähe-der Esslinger-11, erreichen Speicherstraße 44, paralleles zum Mainufer-und in zu CA 5 Gehminuten: der hervorragend sortierte Supermarkt REWE, geöffnet Auch-samstags BIS 22 Uhr.
Filiale-der Deutschen-Posten und empfehlenswerter, familiengeführter Einkaufskiosk im nettem Ambiente morgens Baseler Platz 1, hier direktes um sterben Ecke, ein der Friedensbrücke. Und Biersortiment Gutes Wein-!
Sind Kostenfreie Parkplätze im der unmittelbaren Umgebungs-durchaus noch zu finden. í-ffentliches Parkhaus-ganz in der Nähe-der Esslinger-11, direktes morgens-IBIS-Hotel, auf Höhe Speicherstraße 6, aber Auch in der Wilhelm-Leuschner-Str., verweisen morgens Baseler Platz.
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* * KOSTENíœBERSICHT* *
â-ªï¸Ž im der pauschalierten Miete enthalten: Wasser, Strom, Gas, Internet, ARD/ZDF/D-Radio-Gebühren, Fensterreinigungen in sowie Höhle Gemeinschaftsbereichen-und Reinigungen-außerhalb der Wohnung (z.B. im Treppenhaus) alle sonstigen Neben-und Betriebskosten. Unterhaltsreinigungen, zweiwöchentliche Oder, Fälle nötig, sogar wöchentliche, erhöhen sterben Mietpauschale-entsprechend.
â-ªï¸Ž Zuschlag Heizperiode (01,10. †„15,05.): grundsätzlich 50€. Auf diesen Zuschlag-kann nach Ermessen-der Vermieterseite, je nach festgestelltem individuellem Verbrauchsverhalten, verzichtet werden, Oder-äh kann im Einzelfall Auch nur reduziert werden. Hier ist-Gerechtigkeit und gute Kommunikations-wichtig. Beispiel: Fenster in Dauerkippstellungs-sind im der kalten Ausschuss- Jahreszeit-ein. Erwünscht ist, dass sterben Wohnungsgemeinschafts-insgesamt ein sorgsames, sprich energiekosten- und Ressourcenbewusstes Verhalten ein Höhle Umbau legt.
â-ªï¸Ž fällt bei eine Zusatzmatratze (140x200) Anmietungs-durch eine einzelne Person benötigt wird, gefallenes monatlich 20€ für sterben Dauer-der Anmietung.
â-ªï¸Ž Ein-grundsätzliches Sauberhalten in Absprache MIT-Höhle Mitbewohner: innen wird vorausgesetzt. Laufende Unterhaltsreinigungen (nur sterben Gemeinschaftsbereiche-der Wohnungs-betreffend): derzeit 35€/Monat für eine zweiwöchentliche Reinigung, jedoch nur, für Fälle der Vermieter es nötig erachtet, beispielsweise weil sterben Wohngemeinschafts-nach Seiner Auffassungs-nicht hinreichend für Sauberkeits-sorgt.
ein â-ªï¸Ž Sollte-nach Ermessen-der Vermieterseite sogar wöchentliches Reinigen-nötig, erwünscht Oder von Allen Mietparteien sein, gefallenes monatlich 50€/Mietpartei. Dann würden aber Auch-etwaige Grundreinigungen-komplett entfallen Oder sterben Kosten-hierfür würde sterben Vermieterseite-vollständig übernehmen.
â-ªï¸Ž Näheres-zu gegebenenfalls kostenintensiven aber Auch-möglicherweise abwendbaren Grundreinigungen-nachfolgend unter „Thema REINIGUNGEN“.
* Endreinigungspauschale: einmalig 80€ bei Anmietungs-durch 1 Oder 2 Personen. Bei-nur 1-monatiger Anmietungs-durch 1 Oder 2 Personen: 50€.
* Mehraufwandspauschale: einmalig 150€ sofern der Mietzeitraum-unter 6 Monaten-liegt. 75€ bei 1 - monatiger Anmietung Oder 2.
* Bei Etwaiger Mietzuschlag dauerhaft wohnender zweiter Person: monatlich 230€ (dauerhaft = mehr Tage-und mehr als 6 Tage im Monat aufeinander folgende als 3
* etwaige Zuschläge-bezüglich optionaler Kosten: Bettzeug etc., Zusatzmatratze, eigenes WC.
* Sicherheitsleistung/Mietkaution. Kann Auf Anfrage, das in 2 diese ist, gleichen Teilbeträgen-zu je 750€ überwiesen werden. Bei Lediglich 300€ Kaution nur 1-monatiger Anmietung.
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* * INTERNET* *
Gemeinsames, schnelles Einzug-, dassofort bei WLan/WIFI (stabiles Telekom-Netz) und im Mietpreis vorhanden, enthalten. Haus-Büro sollte kein Problem sein, doch in DES Anschlusses diesem Fall besteht kein Anspruch auf Mitnutzung. Spätestens-bei Schlüsselübergabe-wird eine Nutzungserklärung unterschrieben (insbesondere bzgl. Haftungsfragen).
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* * Thema REINIGUNGEN* *
Endreinigung, anteilig und DAS Zimmer sterben genutzten Gemeinschaftsbereiche-der Wohnungs-betreffend: einmalig pauschal bei 50€ nur 1-monatiger Oder 2 Anmietungs-durch BIS-zu 2 Personen. Ansonsten 80€ Pro-Aufenthalt BIS-zu einem Jahr. Nach Ablauf DES ersten Jahres-weitere 80€.
Im enthalten Mietpreis: sterben Sie laufenden Reinigungskosten-für DAS Sauberhalten in Höhle gemeinsamen Bereichen DES Hauses, insbesondere DES Treppenhauses, Hauseingangs-und der Mülltonnenbereiche im Innenhof.
Zweiwöchentliche Unterhaltsreinigung in Bezug auf sterben Gemeinschaftsbereiche-der Wohnung: derzeit monatlich 35€/Mietpartei (nicht Pro-Bewohner fällt 2 Personen im Zimmer).
Der Dennoch Teil WG-Regeln sowie vertraglich vereinbart: Sauberhalten-aller Gemeinschaftsbereiche-der Wohnung in eigener Regie-und Verantwortungs-durch WG-Interniertem Absprachen. Würfel als-einer der Grundpfeiler-eines respektvollen Miteinanders, ob WG-Internierter Oder-gegenüber der Vermieterseite, sterben kontinuierlich Nachmieter-und Nachmieterinnen-sucht und somit sehr daran interessiert ist, dass sterben Räumlichkeiten-jederzeit vorzeigbar †„besser noch: gepflegt und attraktiv †„bleiben.
Daher-wird der Zustand-innerhalb der Gemeinschaftsbereiche gewissen herein Abständen-kontrolliert.
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* * 1.†„Striktes RAUCHVERBOT,
„der pünktliche 2.†Mietzahlungen-und Verpflichtungs-zur Zahlung Auch letzten Monatsmiete Vor Auszug* *
Im Sinne-zwei weiterer Individualvereinbarungen im Rahmen DES-hiesigen Sondervermietungsmodells-Vergoldung ausdrücklich Auch Folgendes als-vertraglich geregelt:
1.†„Nichteinhalten DES-eingangs erwähnten fällige Vertragsstrafe von 300€ sofort eine Rauchverbots-kann nach Ermessen DES Vermieters, nebst der Möglichkeits-, daseiner Kündigungs-sowie etwaiger Schadensersatzansprüche-nach sich ziehen fristlosen.
Auf-sämtliche Wohneinheiten im Haus, Auch auf sich erstreckt DAS Rauchverbot sterben einzelnen Zimmer, selbst ein geöffneten Fenstern, und Innenhof sowie auf Treppenhaus.
2.†„Auch sterben letzte Miete Vor Ablauf DES Mietverhältnisses ist-ohne Wenn-und Aber-pünktlich, AVW-innerhalb der ersten drei Werktage-eines Monats-, daszu überweisen, sprich auf-Höhle Weg-zu bringen. Sterben vom Gesetzgeber-verbotene unberechtigte Verrechnungs-der letzten einer Vertragsstrafe zu Monatsmiete MIT-der Kautions-kann nach Ermessen DES Vermieters in Höhe-der Hälfte-einer, Monatsmiete pauschalierten führen.
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* * MIETVERTRAG* *
Sterben Plattform-bietet meiner Meinungs-nach bereits eine recht hohe Sicherheits-für Mieter-und Vermieter. MIT-abgeschlossener Buchungs-kommt ein Mietvertrag auf-mündlicher Basis zustande.
Im höheren Sinne-einer noch spätestens kann wechselseitigen Garantie auf Verlässlichkeit, einige Tage-nach Einzug-zusätzlich ein, das schriftlicher Mietvertrag werden geschlossen. Dieser-würde in deutscher Sprache-und im Seiner neutralen Fassung im Anschluss eine eine feste Buchungs-und nach kurzer E-Post-Korrespondenz pro zugeschickt Pdf-Anhang.
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Kurz-noch zu MIR:
Hälftiger Hauseigentümer, selbstverwaltender Vermieter, Bevollmächtigter-meiner murmeln (und selber Vermieterin hier im Haus außerhalb lebend von Frankfurt) und Ansprechpartner-für alle Mieter: innen im Haus, darunter insbesondere für jene aus Höhle sechs verschiedenen Wohngemeinschaften. Weltoffen-und lösungsorientiert.
Verlange Verlässlichkeit und Mache-gerne Nägel MITs Köpfen. Ebensolches-darf Mann (darf Frau;) Auch von mir erwarten.
Erreichbarkeit ist-prinzipiell 24/7 gegeben, allerdings kein meiner Wohnungstür.
Ich-antworte möglichst zeitnah, Fälle, das †erwünscht und machbar gebe ich selbstverständlich gerne Auchs Hilfestellung „beispielsweise Fälle Wohnungstür sterben, zugefallen, und der Schlüssel in der Wohnungs-liegen geblieben ist.
Ich-Behälter in Frankfurt geboren und aufgewachsen, Jahrgang 1966, habe in und Frankreich Philosophie in studiert Deutschland Chinesische Medizin (Heilpraktiker). Auch sterben damals, Opernkarriere-habe, das ich angehende MITs 25 abgebrochen. Pflanzen, Blumen-und mein kleiner, Privatgarten-sind mein Ausgleich-und Hobby zugehöriger DM Haus (siehe angefügte Bilder). Muttersprachen: Französisch-und Deutsch DA Zweisprachig von Klein Auf.
Kommunizieren auf Englisch möglich Darm recht mündlich ist Auch, oft erforderlich, fällt MIR-aber nicht sonderlich leicht und gehört wegen der für mich nötigen Extra-Teil Anstrengungs-eindeutig nicht zu meinen Präferenzen;)