Häuser-Villen kaufen in Saint-Seurin-De-Prats Aquitanien Frankreich

Schönes traditionelles Haus mit 5 Schlafzimmern

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Schönes traditionelles Haus mit 5 Schlafzimmern und einem Teil des Grundstücks am Ufer der Dordogne. Dieses Reihenhaus aus Stein verfügt über 240 m2 Wohnfläche, einen schönen privaten Swimmingpool, ein großes Grundstück auf der Rückseite des Hauses und ein weiteres Grundstück am Flussufer, schattige Terrassen und Gärten. Die große Terrasse auf der Rückseite und vor dem Swimmingpool ist der ideale Ort, um Sommertage mit Faulenzen und Essen im Freien zu verbringen, Familie und Freunde zu unterhalten oder einfach entspannte Abende mit Blick auf die Sterne zu verbringen. Das Anwesen verfügt über 5 Schlafzimmer, von denen sich eines im Erdgeschoss befindet und derzeit als zweiter Wohnraum genutzt wird, 3 Badezimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, ein großes Büro, eine Waschküche, einen Keller und eine Werkstatt. Dank der Lage in einer sehr begehrten Gegend sind alle Annehmlichkeiten wie Supermarkt, Ärzte, Apotheke, Tierärzte und Restaurants nur wenige Minuten entfernt. Der Bahnhof Velines mit direkten Verbindungen nach Bordeaux ist nur 3 Autominuten entfernt. Die Immobilie ist das ideale Einfamilienhaus oder Ferienhaus mit potenzieller Mietinvestition. Das Anwesen liegt nur 12 km von der Bastidenstadt St Foy La Grande mit all ihren Annehmlichkeiten und ihrem berühmten Samstagsmarkt, St. Emilion 22 km, Bergerac 30 Minuten und Bordeaux eine Stunde entfernt. Das Anwesen verfügt über eine Wohnfläche von 240 m2: Erdgeschoss : * Küche - 20 m2 * Esszimmer - 18 m2 * Wohnzimmer - 34 m2 - mit offenem Kamin * Büro - 16 m2 * Schlafzimmer 1 - 35 m2 * WC 1 - 2 m2 * Korridor - 4,5 m2 * Waschküche - 10,5 m2 * Werkstatt/Heizraum 12,5 m2 * Keller - 8 m2 * WC 2 - 2 m2 1. Etage : * Landung - 5,5 m2 * Schlafzimmer 2 - 15,5 m2 * Kommode - 4 m2 * Schlafzimmer 3 - 8 m2 * Badezimmer - 4 m2 - Badewanne, Toilette, Waschbecken * Schlafzimmer 4 - 10,5 m2 * Badezimmer - 4 m2 - Dusche, Toilette, Waschbecken * Schlafzimmer 5 - 18 m2 * Ankleidezimmer - 8 m2 * Badezimmer - 13 m2 - Badewanne, Dusche, Toilette, Waschbecken * Überdachte Terrasse ABHÄNGIGKEITEN: * Garage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :