Häuser-Villen kaufen in Parano Orvieto Umbrien Italien

Häuser-Villen kaufen Parano, Italien

Dies ist vielleicht die Computerübersetzung (originalversion)

---

Auf der Anhöhe von Parrano befindet sich diese kleine, freistehende Villa in der Nähe einer Ortschaft und mit einer Fläche von etwa 200 Quadratmetern, die über eine charakteristische Treppe mit einer runden und überdachten Terrasse mit Panoramablick erschlossen ist. Die zweistöckige Villa besteht aus einem Erdgeschoss von 100 qm, wo sich eine große Garage, Abstellräume und eine rustikale Taverne/Wohnzimmer mit Kamin befinden sowie eine interne Treppe, die das Haus nach oben direkt mit dem ersten Stock verbindet. Zu diesem Stockwerk führt jedoch auch eine Außentreppe mit einer halbrunden Loggia mit geschwungenen Säulen, die einen ganz besonderen, überdachten Balkon mit Panoramablick bilden. Der helle und praktische Wohnbereich besteht aus einem Eingangsbereich, einem großen Wohnzimmer mit Kamin und Balkon, einer großen Küche, einer Diele, drei Doppelschlafzimmern und einem Bad. Die Wohnung im ersten Stock ist im Stil der 80er/90er Jahre eingerichtet und befindet sich in einem guten Zustand, obwohl sie durch Verbesserungen noch aufgewertet werden könnte. Im Erdgeschoss befinden sich neben der Garage und den Lagerräumen und Werkstätten auch Räume für eine typische Taverne. Es besteht die Möglichkeit, einen Swimmingpool zu errichten. Es gibt einen Garten und landwirtschaftliche Flächen von ca. 1 Hektar mit mehr als 60 Olivenbäumen und rechts von der Straße befinden sich zwei Baulandparzellen von ca. 5000 Quadratmetern. Es bietet einen 360°-Panoramablick auf die Häuser des Ortes und die Hügelkette in Richtung Sonnenuntergang.
Die Immobilie ist bewohnbar und erfordert keine größeren Arbeiten abgesehen von kleineren Veränderungen, Modernisierungen und Anpassungen, um die Immobilie optimal zu nutzen. Im Erdgeschoss gibt es unfertige und rustikale Räume, die in eine Taverne oder ähnliches umgewandelt werden können.
Das Grundstück ist an alle wichtigen Versorgungseinrichtungen wie Wasser, Strom und Heizung angeschlossen. Die Wasserversorgung wird durch die öffentliche Wasserleitung gewährleistet. Die Heizung erfolgt über eine autonome Gastherme. Es besteht die Möglichkeit der Aktivierung des Telefons bzw. des Anschlusses an eine ADSL-Leitung.
Die kleine Villa eignet sich hervorragend als Feriendomizil in einer schönen Ortschaft in der typisch umbrischen Landschaft. Die Lage innerhalb der Siedlung, aber dennoch mit viel Privatsphäre, die ideale Fläche im Innenbereich, das Grundstück von begrenzter Größe, aber mit Olivenbäumen, um ein fantastisches, selbst produziertes Olivenöl herzustellen, sind alles Eigenschaften, die diese Immobilie zu einer interessanten Gelegenheit machen, um in der Natur, aber mit guter Erreichbarkeit von den Hauptstraßen aus, angenehme Tage oder Wochen in vollkommener Entspannung mit Familie oder Freunden zu verbringen. Außerdem ist diese Immobilie auch als Investition interessant, da es zwei Grundstücke von ca. 5000 Quadratmetern gibt.
Das Anwesen befindet sich in Umbrien an der Grenze zur Toskana, ca. 1 km vom Ort Parrano entfernt, auf einer Anhöhe mit Panoramalage, bequem und in Gehweite zu den wichtigsten Dienstleistungen des Ortes. Es ist nicht abgeschieden und leicht über eine asphaltierte Straße und ein kurzes Stück Schotterstraße zu erreichen. Nur 10 Minuten entfernt befindet sich das Zentrum von Fabro Scalo, wo alle Dienstleistungen, die Autobahnausfahrt Rom-Florenz und der Bahnhof, der Mittelitalien mit den Flughäfen verbindet, zur Verfügung stehen.
Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden.
Die Verkäufer sind natürliche Personen.