Wohnung kaufen in Lezignan Corbières Aude Languedoc-Roussillon Frankreich

6 Schlafzimmer Wohnung kaufen Lezignan Corbières, Frankreich

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Dorf im Herzen des Corbieres, gelegen bei 20 Minuten von Lagrasse (klassifiziert eins der schönsten Dörfer in Frankreich), 20 Minuten von Narbonne, 35 Minuten vom Strand und 40 Minuten von Carcassonne-Flughafen! Großartiges Weinbauereigentum mit dem großen Potenzial, das ein Haupthaus von 136 m2 anbietet (Aufenthaltsraum, Veranda, Patio, Küche, 4 Schlafzimmer, Badezimmer, konvertierbarer Dachboden und eine ausgezeichnete Terrasse), geräumige Anhänge, um zu erneuern (severals Scheunen, Garage, Werkstatt, Scheune, mehr als 500 m2 anbietend) und Unabhängiger und völlig erneuerte Wohnung von 50 m2 (Wohnzimmer mit offener Küche, 2 Schlafzimmern, Duschkabine) mit der Möglichkeit, zum an das Haupthaus, 1046 m2-Plan anzuschließen mit angenehmem Garten von 645 m2, die ein Pool empfangen können. Viele Möglichkeiten! Haupt-HouseGround = Eingang auf einer großen Garage von 80 m2 mit Toilette + Werkstatt von 38 m2 + Scheune von 125 m2 (Zugang zum Garten) + Eingang auf einer Halle von 5 m2 mit erstaunlichem Steintreppenhaus + Küche von 20 m2 (untere Einheiten, Marmorkamin und Wanne) + Aufenthaltsraum von 22 m2 (Marmorkamin und schöner ursprünglicher Fliesenboden) + Veranda von 9 m2 + Patio von 15 m2.1st = Hall von 9,07 m2 + Schlafzimmer von 16,24 m2 (Fenstertür auf Terrassen- und Marmorkamin) + Schlafzimmer von 12,17 m2 (Schrank- und Marmorkamin) + Halle von 2,35 m2 (Schrank) + Badezimmer von 7,48 m2 (Bad, die Dusche der italienischen Besucher ohne Voranmeldung, Beckeneinheit, Tuchtrockner und konkreter Boden) + Schlafzimmer oder Büro von 12 m2 (Schrank und Fenstertür auf der Terrasse, Möglichkeit, zum sich mit der Wohnung zu verständigen) + Zugang zur Terrasse von 35 m2 + Scheune von 125 m2.2nd = Hall von 3,55 m2 + Schlafzimmer von 16,36 m2 (schöne herausgestellte Steinwand) + Raum von 18,69 m2 zu erneuern + großer konvertierbarer Dachboden von 80 zu erneuern m2 (Wasserankünfte sind anwesend). Unabhängiger erneuerte völlig Wohnung von 50 m2 (die Möglichkeit, zum sich mit dem Haupthaus zu verständigen) Boden- = Wäschereibereich von 5 m2.1st = Wohnzimmer von 28 m2 mit offener Küche (untere Einheiten, Wanne, Haube) + Halle von 3 m2 + Schlafzimmer von 9,23 m2 + Schlafzimmer/Behandlung von 6,70 m2 (dieser Raum kann das Haupthaus verbunden sein), + WC von 1,27 m2 + Duschkabine von 3,40 m2 (Beckeneinheit, Dusche, Tuchtrockner). Angenehmer Garten des Äußeren = A von ungefähr 645 m2 mit 3 Brunnen, die ein Pool + Patio von 15 empfangen können m2 + großartige Terrasse von 35 m2. Extrakosten = Doppelverglasung + der vollständig nochmals gemachte Strom + hölzerne Fensterläden + hohe Decken auf Haupthaus + zentrales nagelneues System der Wärmepumpe für das Haupthaus + elektrische Heizung in der Wohnung + nette Eigenschaften (Fliesenböden, herausgestellte Steinwände, ursprüngliches Steintreppenhaus, Marmorkamine:) + schätzten Menge jährlichen Energieverbrauch für Standardgebrauch: zwischen € 1144 € und 1548 pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise am 1. Januar 2021 indexiert (einschließlich Subskriptionen) + jährliche Grundsteuer von 2700 €.Price = € 383,400 (großes Potenzial! Viele Möglichkeiten!) die Preise sind einschließlich der Mittelgebühren (gezahlt von den Verkäufern). Die Gebühren der notaires müssen auf die Oberseite mit dem tatsächlichen amtlichen Kurs zahlend sein. Informationen über die Risiken, denen dieses Eigentum ausgesetzt wird, sind auf der Geo-Risiken Website verfügbar: georisques. gouv. frProperty Identifikation: Größe 48781Property: 686 m2Property-Los-Größe: 1.046 m2Bedrooms: 6Bathrooms: 2Reference: Parken spacePrestigePrivate propertiesOutside TL383400EOther FeaturesImmediately HabitableLatest/requiredRental PotentialTerraceWith Land/Garten GarageRenovation