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50 Schlafzimmer Bar-Restaurant zum kauf Bucharest Bucuresti Rumänien

Preis

£6.876.000 GBP | $9.739.200 USD

Schlafzimmer: 50
Badezimmer:
Immobilienart: Bar-Restaurant
Größe: Grundfläche: 4175.37 m2 Grundstücksfläche: 4668.51 m2
Verkaufsart: Wiederverkauf, Erstellungsdatum: 1983
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Besitzer-Manager:
Arkadia
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Standort: Romania
Sprachen: Englisch
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(Arkadia)

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Dies ist vielleicht die Computerübersetzung:
Inhaber, der das aparthotel gelegen auf 72 Unirii-Boulevard verkauft
Aufgebaute Oberfläche entwickeltes = sqm 4.668,51
Gesamtnutzfläche: 4,175.37 sqm
Zugbereich = sqm 435
Hauptfunktion:
Aparthotel - Mezzanin und auf Böden 1-10 wird 50 Wohneinheiten vereinbart
Sekundärfunktionen:
Handelsraum (Restaurant) - gelegen auf dem Erdgeschoss (und teils Keller) mit einer Oberfläche von sqm 395,55
Technische Räume, Lobbyzugang, Verkehr, Büroverwaltung
Der Hauptzugang ist von Unirii-Boulevard, auf der Nordfassade, die ein Teil einer ununterbrochenen Front ist. Auf den Ost- und Westteilen wird das Gebäude zur Ferse der zwei benachbarten Gebäude befestigt. Das Gebäude wird auch mit einigen Sekundärzugängen auf seiner südlichen Fassade versehen. Mitten in dem Unirii-Boulevard gibt es einen Handelsraum (Restaurant) und die Lobby mit der Aufnahme des Baus. Auf den obersten Stockwerken gibt es untergebrachte Einheiten, einschließlich das Mezzanin.
Das Restaurant profitiert auch von einer Terrasse, die entworfen ist, um ein angenehmes Ambiente zu den Gästen zur Verfügung zu stellen, die einige Qualitätszeit im Stadtzentrum, in einer angenehmen und entspannenden Einstellung verbringen möchten. Die Terrasse ist eine natürliche Ausdehnung des Innenraums, und die Farb- und Entwurfslinie ist- in Einklang mit der Innenarchitektur.
Darstellung
Gefunden auf einem der wichtigsten Boulevards des Kapitals, nah an vibrierendem Unirii-Quadrat, ist das dargestellte Eigentum eins der wenigen außergewöhnlichen Eigenschaften, die zwei Funktionen, die Werbung und das aparthotel kombinieren können, nach einer geschätzten Investition von ca. Euros. Gerade Minuten weg von Unirii-Quadrat, nahe vielen Bürogebäuden in Position bringend, bestimmt Restaurants, Hotels und Geschäfte, einen großen Reichtum Kunden.
Das 4.668,51 sqm Gebäude mit einem Höhenregime von S P+ MZ+10E wird zusammen mit einem Innen- und Außenänderungsprojekt verkauft und zielt darauf ab, es, innerhalb 6 Monate, in einen der luxuriösesten Plätze in der Stadt umzuwandeln. Der bemerkenswerte Entwurf und die Architektur stellen die städtische Landschaft für einen bemerkenswerten Lebensstil im Herzen der Stadt durch die Realisierung von 50 Wohnungen, nämlich zur Verfügung:
? Mezzanin: 4 Wohnungen mit 1 überlegenem Schlafzimmer;
? 1. Stock…. Boden 7: 1 Wohnung mit 2 Schlafzimmern, 1 Wohnung mit 1 überlegenem Schlafzimmer, 1 Wohnung mit 1 Standardschlafzimmer, 1 Juniorreihe und 1 Studio;
? 8. Boden: 2 Wohnungen mit 1 überlegenem Schlafzimmer, 1 Wohnung mit 1 Standardschlafzimmer, 1 Juniorreihe und 1 Studio;
? 9. Stock: 1 Wohnung mit 2 Schlafzimmern, 1 Wohnung mit 1 überlegenem Schlafzimmer, 1 Wohnung mit 1 Standardschlafzimmer;
? 10. Stock: 3 Wohnungen mit 1 Schlafzimmer.
Zusammenfassung:
23 Einzelzimmerwohnungen, von denen 14 Einzelzimmerreihen und 9 Einzelzimmerwohnungen;
8 Studios;
8 Juniorreihen;
8 Reihen mit zwei Schlafzimmern;
10. bis 3 Schlafzimmereinheiten.
Gleichzeitig stellen der Handelsraum (Restaurant) auf dem Erdgeschoss und dem Keller sowie andere Räume (Lagerung, Umkleideräume, Küche, technische Voraussetzungen wie die trafo Station) das richtige Arbeiten eines aparthotel sicher.
Der Ausnutzungsgrad des Gebäudes wird geschätzt, um bis 85% allmählich kurzfristig sich zu erhöhen, den Zielmarkt, den Bereich, in dem das Eigentum lokalisiert wird und die Anfangs-Investition gegeben. Der geschätzte Gewinn, der von der funktionierenden Tätigkeit kommt, ist ca. 600.000 Euro/Jahr, mit dem Ergebnis einer 9-jährigen Anlagenrendite.
Nahe bei dem Errichten gibt es einen Parkplatz, der durch Rathaus von Sektor 3 vereinbart wird und der Pflasterungsbereich ist, mit rutschfestem Granit großzügig. Die Qualität des öffentlichen Platzes und des Lebens in der Stadt ist auch durch die Höhereinstufung von Grünflächen mit Blumen, Sträuchen und Bäumen verbessert worden, die eine Note von Eleganz geben und färben.
In der perfekten Harmonie mit dem gesamten aparthotel Konzept, hat ein Team von Fachleuten die Innenprojektplanung entworfen und darauf abgezielt, einen wichtigen Namen im Hotelgewerbe zu schaffen, indem es ein großes Preisqualität Verhältnis anbot.
Das Hauptanlagegut des Eigentums bleibt der Standort und profitiert von einer perfekten Positionierung für eine große Auswahl von verschiedenen Arten von Tourismus.
Das Eigentum ist Verkaufs„Bewegung in bereitem“ und dieser Preis ist für unmittelbaren Kauf, in dem Stadium, während er jetzt ist, und der Fertigstellungstermin ist im April 2021.
Verkaufspreis: Euro + Mehrwertsteuer

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Anmerkungen:
Karte

Genaue Lage nicht angegeben - Stadt auf Karte gezeigt "Bucharest"Rumänien

Komfort:
Anschrift:
Postleitzahl:
Stadt: Bucharest
Region: Bucuresti
Kreisgebiet:
Land: Rumänien
Haupteigenschaften:
Schwimmbad:
Grundfläche: 4175.37 m2
Grundstücksfläche: 4668.51 m2
Konstruktionsdatum: 1983
Klimaanlage:
Zentralheizung:
German language

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