Bauernhäuser kaufen in Itacaré Bahía Bahía Brasilien

9 Schlafzimmer Bauernhäuser kaufen Itacaré, Brasilien

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Details
Umwelttourismus fazenda Itacaré: 15,7-ha- Gesamtfläche, 3 Kilometer-Strandabstand, paradisiacal Standort, mit Privathaus und Ferienhaus
Eigenschaften und Merkmale:
Für Verkauf ist ein außergewöhnliches Eigentum in Itacaré im Süden des Staates von Bahia lokalisierte in einem privaten tropischen Tal gerade 3 Kilometer von den schönsten Stränden von Itacaré: Engenhoca surfender Strand und Itacarézinho. Es funktioniert z.Z. unter dem Namen Itacaré EcoRanch, einen Reiter- und ökologischen Bauernhof, festgelegt an der Bewahrung des Primärwaldes und mit ausgezeichneten Berichten in den Sozialnetzen.
Die Infrastruktur besteht:
- Ein neuer Bau (2017) geplant von einem bekannten Architekten, der ein Haupthaus mit 3 Schlafzimmern, 3 unabhängigen Bungalows mit Reihen und einem Klubhaus vollausgebaut für das Versorgen enthält: einschließlich eine Stange Pizzaofen, Grill motorisiert, „fogão ein lenha“
- Ein geliefertes Ferienhaus, das bis zu den 6 Menschen unterbringen kann
- Das Haus eines Wärters mit 2 Schlafzimmern, vollständig erneuert
- Pferdestall für die 6 Pferde, Karussell und Transportpackwagen
- bedeckt und sichern Sie Garage von 60m2
Die Häuser werden mit Trinkwasser durch eine unabhängige Quelle und einen internen Stromkreis geliefert, ist das Heißwasser vom Solarursprung für neuen Bau und alle Räume haben Faseroptikinternet-Zugang.
Die Anbaufläche besetzt 7 ha, pflanzte Hälfte von ihr mit Kokosnussbäumen und ist mit elektrischen Zäunen in 9 Weiden unterteilt worden, damit die Pferde das gleiche paradiesische Leben wie die Inhaber genießen. Wegen der Tatsache, dass der bisherige Eigentümer ein Agronom war, können 30 verschiedene Arten Früchte auf dem Bauernhof einschließlich cupuaçu, Acerola, graviola, Jaca sowie vor kurzem addiertes manga, abacaxi, jabuticaba gefunden werden
Sobald man hereinkommt, können die Voraussetzungen man von drei Einkommensquellen profitieren: Anpassung in den Bungalows oder versorgte Häuser, Reiten und Reiteraufenthalte und schließlich der Verkauf von Kokosnüssen (20,000/year).
Die Einstellung dieses Tales ist ein 7-ha-Primärwald (Mata-atlantica) der einen großartigen Panoramablick von allen einzigartigen Häusern anbietet. Auf den Stadtränden sind die benachbarten Eigenschaften alle geschützte Waldflächen. Einige Tage hören Sie, dass das Meer 2 Kilometer entfernt auf kürzestem Weg lokalisierte. Jeden Tag genießen Sie ein mildes Klima das ganze Jahr hindurch, Maximum 33°C, min. 15°C und die ruhige Atmosphäre der Platzdank den Abstand von jedem möglichem Stadtzentrum. Wegen des Primärwaldes, ist Ihr Kohlenstoffabdruck für das Leben positiv. Die legale Dokumentation ist aktuell.
Zusätzliche Information über Itacaré und Umgebungen:
Die Stadt von Itacaré ist ein ehemaliges Fischerdorf auf der Küste von Bahia (Brasilien) das sich zu a in hohem Grade suchen-nach Ferienzentrum entwickelt hat, berühmt unter Surfern für seine Wellen. Es ist eine bestimmte Nabe für den Umwelttourismus und ökologische Tätigkeiten, die in eine erstaunliche Natureinstellung eingebettet werden.
Offizielle und städtische Informationen: /
Tourismusinformation: itacare.com/
Wir an Real Estate Brasilien begleiten Kunden während der Verkäufe Prozess und stellen UmfassungsBeratungsdienste zur Verfügung.
Unsere Partner bei Campedelli Advogados (São Paulo) gewähren auch Prozesskostenhilfe (Dokumentation, Kapitaltransfer, das Visum des Investors).
Beobachtungen: Dieses Eigentum ist ausschließlich für Verkauf, nicht für Miete irgendwie der Art.
Es wird empfohlen, dass Interessenten einen Besuch des Eigentums mit einer folgenden Sorgfalt leiten, um eine informierte Entscheidung an zu treffen, ob man mit dem Kauf fortfährt. Es wird jedoch erwartet, dass der zukünftige Kunde die notwendigen Finanzdurchschnitte zu kaufen hat. Es ist wichtig, zu merken, dass brasilianische Banken oder in den allgemeinen Finanzinstituten den Ausländern unter allen Umständen Darlehen oder Hypotheken nicht geben. Auch es ist sehr selten, dass europäische oder amerikanische Banken Darlehen oder Hypotheken für den Kauf von Immobilien in Brasilien zugestehen. Es ist folglich unentbehrlich, das richtige Kapital zu haben, zwecks einen Kauf zu bewirken.
Der Käufer/der Investor zahlt keine Art Kommission zum Grundstücksmakler in Brasilien - die Kommission ist ausschließlich die Verantwortung des Verkäufers. Jedoch ist der Käufer für das Zahlen der Notarkosten sowie des ITBI verantwortlich (De Bens Imóveis - die Vermögensverkehrssteuer Imposto de Transmissão) die, abhängig von dem Zustand, zwischen 2 sich erstreckt - 3%.
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