Neubau Wohnung kaufen in Salvador Bahía Bahía Brasilien

1 Schlafzimmer Wohnung kaufen Salvador, Brasilien

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Details
Wohnung Ondina: 1 Schlafzimmer, 45 m2, eben konstruierte, ausgezeichnete Gebäudeinfrastruktur, Toplage in Salvador
Allgemein
Für Verkauf ist eine hochwertige Wohnung in Salvador, gelegen im Bezirk von Ondina, im St- Martinwohnsitz, gelegen bei Rua Senta Pua 191, Wohnung 413 - Steinpilz: 40.170-180
Die Wohnung wird eben errichtet und wurde im Januar 2023 geliefert. Bereiten Sie mit internen Kabinettinstallationen, Wannenersatz, Gipsdeckenarbeit und -beleuchtung, Balkon, Vorhänge, etc. vor.
Bis das anwesende Datum ist die Wohnung nie herein gelebt worden. Diese Wohnung wurde völlig vorbereitet, um Komfort, Verfeinerung und Verwaltungsleichtigkeit zur Verfügung zu stellen und wird besonders für Mieteinnahmen entsprochen (zum Beispiel Airbnb etc.)
Die Wohnung ist bereit zu leben, das ist es wird verkauft versorgte vollständig („porteira fechada ").
Eigenschaften:
Klimaanlage im Wohnzimmer und im Schlafzimmer.
Wohnzimmer mit Schlafcouch, hometheater mit Fernsehen und Schiebetür, Zugang zum Badezimmer und Schlafzimmer.
Esszimmer mit Anrichten mit Fächern und Rundtisch mit vier Stühlen.
Küche mit moderner Schreinerei, vollen Gebrauch von dem Raum erlaubend. Cooktop und Einbauherd. Kabinette mit Verschlüssen, der Organisation der Wohnung für Miete ermöglichend. Wasserfilter, Kühlraum und Waschmaschine (einschließlich Trockner).
Waschbecken mit Spiegel von Wanne zu Decke, Kabinett unter der Wanne.
Badezimmer mit Luxusdusche, weit und lange Nische innerhalb der Dusche, hölzerne und Plastikder tuchaufhänger, zum des Rosts zu verhindern, die Nische für Toilettenpapier, der Schrank über der Toilette, hygienische Dusche und Schrank.
Schlafzimmer mit Königin sortiertem Bett (und ein zusätzliches ziehen Sie Bett) aus, auf einer Seite und drei Fächer mit Schlüsseln auf der anderen. Wandschrank mit zwei Türen, eins der zwei, die verschließbar sind, das es einfach zu mieten, um die ganze Bettwäsche zu speichern macht. Koffer über der Schlafzimmertür auch mit Schlüssel. Raum mit Vorhang und Stromausfall.
Die Wohnung ist mit allen Geräten, Bettwäsche und Tüchern komplett.
Standort und Abstände:
•250 m von Ondina-Strand
•3 Kilometer von Farol DA Barra.
•3,2 Kilometer von Einkaufsbarra.
• 3,7 Kilometer von Strand Porto DA Barra.
•6 Kilometer von Pelourinho.
•25 Kilometer von internationalem Flughafen Luis Eduardo Magalhães.
Diese Wohnung ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für: (1) die, die herein leben möchten, (2) für Studenten (nah an UFBA, PAF, ISBA und FSBA), (3) und für die, die im Ferienmietmarkt arbeiten möchten.
Neue 45 m2-Wohnung gelegen im Herzen von Ondina. Ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer mit im amerikanischen Stil Küche und integriertem Versorgungsbereich. Der gemütliche Balkon wurde mit Glasfenstern geschlossen und so erweiterte die Atmosphäre des Raumes. Der St- Martinwohnsitz hat einen Umkleideraum für Tagesarbeitskräfte auf allen Böden, ist 100% mit Ziegeln gedeckt und hat ein Unendlichkeitspool, Parteiraum, Spielraum, 2 Aufzüge, Sonnenkollektoren für Energiegewinnung und Beleuchtung, Wassergefangennahmen- und Wiederverwendungsregenwasser, Zugänglichkeit zu, Infrastruktur für Elektroautobrennstoffaufnahme, Wachstube mit 24-stündigem Hausmeister und Wechselsprechanlage. Ein privilegierter Standort, nah an Colleges, Schulen, Märkten, Einkaufszentren, Apotheken, Krankenhäusern, Stränden und den Hauptkarnevalsbestimmungsorten von Salvador. Trotz in Laufnähe der Karnevalskästen sich befinden, wird die Wohnung auf einer sehr ruhigen Straße aufgestellt.
Die Wohnung ist als Wohnsitz sowie günstige Möglichkeit der Geldanlage ideal.
Für Käufer, die im Feiertagsmietgeschäft arbeiten möchten, ist sie, zu merken, dass die Wohnung bis zu den 4 Menschen bequem unterbringen kann.
Zusätzliche Information über Ondina und Umgebungen:
Wenn Sie nach einer ruhigen, strandnahen Nachbarschaft suchen, ist Ondina eine gute Wahl. Wie Barra ist Ondina eine der Nachbarschaften auf Salvadors Karnevalsstromkreis. Zusammen sind die zwei Nachbarschaften zum Barra-Ondina/Dodô Stromkreis Haupt. Die Nachbarschaft ist im südlichen Stadtteil.
Ondina ist eine der traditionellsten Nachbarschaften in der Stadt und rühmt sich eins der bewerteten Quadratmeter in der Hauptstadt. Mit kompletter Infrastruktur hat die Nachbarschaft einen städtischen Strand mit einer schönen Küstenlinie, die für Familienausflüge ideal ist.
Gefunden im so genannten hochwertigen Bereich von Salvador, ist Ondina zu einigen der größten Hotels in der Stadt Haupt. Dort finden Sie Handel und Services wie Kliniken, Supermärkte, Theater, Restaurants und Apotheken. Außerdem werden der Zoo und die Bundesuniversität von Bahia (UFBA) dort lokalisiert.
Offizielle und städtische Informationen: /prefeitura-bairro-barra-pituba/
Wir begleiten Kunden während der gesamten Verkäufe Prozess und stellen UmfassungsBeratungsdienste zur Verfügung.
Allgemeine Beobachtungen:
Diese Wohnung ist ausschließlich für Verkauf, nicht für Miet- oder Ähnliches.
Es wird geraten, dass interessierte Käufer einen Besuch des Eigentums mit einer folgenden Sorgfalt leiten, um eine informierte Entscheidung an zu treffen, ob man mit dem Kauf fortfährt. Wir erwarten höflich, dass der zukünftige Kunde die notwendigen Finanzdurchschnitte zu kaufen hat. Es ist wichtig, zu merken, dass brasilianische Banken oder in den allgemeinen Finanzinstituten den Ausländern unter allen Umständen Darlehen oder Hypotheken nicht geben. Auch es ist sehr selten, dass europäische oder amerikanische Banken Darlehen oder Hypotheken für den Kauf von Immobilien in Brasilien zugestehen. Es ist folglich unentbehrlich, das richtige Kapital zu haben, zwecks einen Kauf zu bewirken.
Der Käufer/der Investor zahlt keine Art Kommission zum Grundstücksmakler in Brasilien - die Kommission ist ausschließlich die Verantwortung des Verkäufers. Jedoch ist der Käufer für das Zahlen der Notarkosten sowie des ITBI verantwortlich (De Bens Imóveis - die Vermögensverkehrssteuer Imposto de Transmissão) die, abhängig von dem Zustand, zwischen 2 sich erstreckt - 3%.
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