Wohnung kaufen in Salvador Bahía Bahía Brasilien

2 Schlafzimmer Wohnung kaufen Salvador, Brasilien

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Details
Strandnahe Wohnung Salvador: gefunden in Rio Vermelho, oberstes Stockwerk, ruhige Straße, verwendbar als Wohnsitz oder Herberge
Allgemein
Für Verkauf ist eine Strandfrontwohnung in Rio Vermelho, einer der wohlhabendsten Bezirke von Salvador und stellt eine große günstige Möglichkeit der Geldanlage dar.
Ein Eigentum mit 4 Böden, der 4. Stock ein Terrasse seiend, setzen die Front auf den Strand, die in einem der touristischen hauptsächlichbereiche in Salvador gelegen ist.
Nachbarschaft Rios Vermelho hat eine große Auswahl Wahlen solche Kneipen, Clubs, Restaurants, Strände und der Hauptnachtlebenstromkreise der Stadt. Das Eigentum ist am Praia DA Sereia, in einer sehr ruhigen Straße, die durch lokale Nachbarn und Geschäfte - wie Restaurants, Lebensmittelgeschäfte und Bars umgeben wird.
Auch die Wohnung ist 1,4 Kilometer weg von dem carnaval Stromkreis Barra-Ondina; 6 Kilometer weg von Pelourinho und historischer Mitte; 3,3 Kilometer weg von Farol DA Barra und 1,2 Kilometer weg von Largo de Santana, das den Platz macht, begehrten groß durch die Touristen (national und international) während der Hauptsaisons und das ganze Jahr lang.
Es gibt auch die Möglichkeit, zum er als Herberge, die bis 16 Gäste unterbringt, mit zu verwenden: 2 Schlafzimmer (10 und 6 Etagenbetten) mit engagiertem Badezimmer jedes; 1 Wohnzimmer mit Küche und Badezimmer, Sofa, Fernseh- und Seeansichtfenster; Dachgeschossterrasse mit voller Seeansicht, -stühlen und -Kippstühlen. Es gibt auch einen Wäschereibereich auf dem Dachgeschoss.
Das Haus kann in verschiedene Geschäftseinrichtungen, wie eine Herberge (z.Z.), ein Gästehaus, einen mit-arbeitenden Raum, ein Privathaus für Miete oder 3 unabhängige Wohnungen umgewandelt werden.
Jährliches steuer- IPTU: R$ 1,932, 32
Adresse: 12E Rua Pedra DA Sereia
Postleitzahl: 41950-020
Stadt: Salvador
Zustand: Bahia
Land: Brasilien
Die Dokumentation ist 100% im Auftrag, mit escritura publica (allgemeiner Brief) und Mehrzweckregister (RGI).
Wir an Real Estate Brasilien begleiten Kunden während der Verkäufe Prozess und stellen UmfassungsBeratungsdienste zur Verfügung.
Unsere Partner bei Campedelli Advogados (São Paulo) gewähren auch Prozesskostenhilfe (Dokumentation, Kapitaltransfer, das Visum des Investors).
Beobachtungen: Diese Wohnung ist ausschließlich für Verkauf, nicht für Miete irgendwie der Art.
Es wird empfohlen, dass Interessenten einen Besuch des Eigentums mit einer folgenden Sorgfalt leiten, um eine informierte Entscheidung an zu treffen, ob man mit dem Kauf fortfährt. Es wird jedoch erwartet, dass der zukünftige Kunde die notwendigen Finanzdurchschnitte zu kaufen hat. Es ist wichtig, zu merken, dass brasilianische Banken oder in den allgemeinen Finanzinstituten den Ausländern unter allen Umständen Darlehen oder Hypotheken nicht geben. Auch es ist sehr selten, dass europäische oder amerikanische Banken Darlehen oder Hypotheken für den Kauf von Immobilien in Brasilien zugestehen. Es ist folglich unentbehrlich, das richtige Kapital zu haben, zwecks einen Kauf zu bewirken.
Der Käufer/der Investor zahlt keine Art Kommission zum Grundstücksmakler in Brasilien - die Kommission ist ausschließlich die Verantwortung des Verkäufers. Jedoch ist der Käufer für das Zahlen der Notarkosten sowie des ITBI verantwortlich (De Bens Imóveis - die Vermögensverkehrssteuer Imposto de Transmissão) die, abhängig von dem Zustand, zwischen 2 sich erstreckt - 3%.
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