Häuser-Villen kaufen in Mara Bahía Bahía Brasilien

Häuser-Villen kaufen Mara, Brasilien

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Details
Privathaus Maraú: 182,5 m2 Lebensraum, 4076 m2 Land, bester Standort auf Maraú-Halbinsel, Strandstandort, 115 Kilometer von Ilhéus
Allgemein
Für Verkauf ist ein Privathaus in privilegiertem Standort in Maraú. Die reizend Casa DA Mata ist ist im exklusivsten Punkt der Maraú-Halbinsel (auch genannt „brasilianische Karibische Meere "), in 115 Kilometern weg von Ilhéus, Architektur- zwischen dem atlantischen Wald und dem Meer (230 m weg von dem Meer) mit exklusivem/privatem Zugang entworfen und errichtet. Speziell ist sie auf Praia tut Cassange, in seiner exklusivsten und hoch entwickeltesten Stelle - „Ponta DA Baleia“.
Das Projekt deshalb geschaffen vom Architekten Ademar Sá, war für das Gelände maßgeschneidert und respektierte die bereits bestehende gebürtige Vegetation. Das Haus befand sich mitten in den Bäumen und konservierte Natur, und vornehmlich kann das Vorhandensein einer konstanten Brise und der angenehmen Temperatur Filz sein.
Im Entwurf und im Bau wurde keine Bemühung, vorzugsweise Lokalelemente zu benutzen erspart: - gebrannter Estrichboden und Steinplatten von Sergipe (stellen Sie auch sich auf den Plattformen von Balkonen und von Bürgersteigen dar); - Gegen mit tapera Ende; - Türen, machend, Rahmen, hölzerne Decken glatt (cumaru, garapa, ipê Champagner); - Bliquen PVC-Rahmen.
Das Haus hat einen konstruierten Bereich von 182,85 m2 (157,50 m2 aufgebauter Bereich + 25,35 m2-Plattformen) mit integriertem Leben und Esszimmer und befestigte Balkone, Lesesaal, zwei Reihen (auch mit befestigten Balkonen, große Badezimmer und blindex Kästen), Toilette, im amerikanischen Stil Küche, Speiseschrank/Raum für Lagerung sowie eine Werkzeughalle und ein Wäschereibereich mit vollem Badezimmer.
Das Haus wird in einem gelieferten Zustand verkauft. Möbel, Betten, aufgeteilte Klimaanlage in den zwei Reihen, ausgerüstete Superküche (Geräte, Tonware, Tischbesteck, Geräte), Dreiphasenstrom (220 V), sehr gutes Internet, Satellitenfernsehenteller. Kurz gesagt erfahren Sie große Sorgfalt ausführlich jedes.
Im Hintergrund fasst es einen Bereich des gebürtigen Waldes + dauerhafter Schutzbereich (APP - Area de Preservação Permanente) mit 16.000,00 m2, zusätzlich zum idyllischen Lagoa tut Cassange ein. Der Hauptzugang ist über eine einzelne Sackgasse und so stellt Gesamtprivatleben sicher. Der Standort wird in hohem Grade bewertet, hauptsächlich wegen der Tatsache, dass er mit der Art übereinstimmt und Standard der Eigenschaften in der Nähe errichtete.
Das Land, auf dem das Haus errichtet wird, hat einen Bereich von 2.023,00 m2. In diesem Verkauf ist das angrenzende reines und flaches Land er nebenan mit 2053 m2 jedoch enthalten. Deshalb in Betracht der zwei Parzellen, erreicht die Gesamtfläche fast 4.100,00 m2 (einen Hauptbereich mit exklusivem Zugang zum Meer).
Das Landschaftsgestaltungsprojekt, geschaffen und vom Landschaftsgestalter Sandra Piccino durchgeführt, von Gradina Jardinagem e Paisagismo, wurde mit der Absicht, die gebürtigen Spezies zu konservieren und zu integrieren geplant, die auf dem Land bereits vorhanden sind. Um Harmonie mit der vorhandenen Vegetation beizubehalten, wurden Spezies mit auffälligem Laub, wie angenommen: Brasilianischer Bambus, grün-gelbes erythrina, viele Blumen und Palmen. Dusche und dreifache Hängematte bilden auch das Projekt.
Außen zum aufgebauten Bereich, hat das Haus Ausrüstung für die Behandlung des Wassers für Verbrauch, zusätzlich zu acht Kameras, die um es installiert sind und erlaubt Fernüberwachung.
Google-Koordinaten: -14. , - 38. , 15z
Verbindung: google.com/maps/place/Casa+da+Mata+Mara%C3%BA/@-14.,-38.,15z/data=!4m6!3m5!1s0x73eb96c3b785dcd:0xadb0c5103e41454f!8m2!3d-14.!4d-38.!16s%2Fg%2F11mmjb1bcd?entry=ttu
Alle Dokumentation im Auftrag, mit escritura publica (allgemeiner Brief) und Habitese.
Wir an Real Estate Brasilien begleiten Kunden während der Verkäufe Prozess und stellen UmfassungsBeratungsdienste zur Verfügung.
Beobachtungen: Dieses Eigentum ist ausdrücklich für Verkauf, nicht für Miete irgendwie der Art.
Es wird empfohlen, dass mögliche Käufer einen Besuch des Eigentums mit einer folgenden Sorgfalt leiten, um eine informierte Entscheidung an zu treffen, ob man mit dem Kauf fortfährt. Es wird jedoch erwartet, dass der zukünftige Kunde die notwendigen Finanzdurchschnitte zu kaufen hat. Es ist wichtig, zu merken, dass brasilianische Banken oder in den allgemeinen Finanzinstituten den Ausländern unter allen Umständen Darlehen oder Hypotheken nicht geben. Auch es ist sehr selten, dass europäische oder amerikanische Banken Darlehen oder Hypotheken für den Kauf von Immobilien in Brasilien zugestehen. Es ist folglich unentbehrlich, das richtige Kapital zu haben, zwecks einen Kauf zu bewirken.
Der Käufer/der Investor zahlt keine Art Kommission zum Grundstücksmakler in Brasilien - die Kommission ist ausschließlich die Verantwortung des Verkäufers. Jedoch ist der Käufer für das Zahlen der Notarkosten sowie des ITBI verantwortlich (De Bens Imóveis - die Vermögensverkehrssteuer Imposto de Transmissão) die, abhängig von dem Zustand, zwischen 2 sich erstreckt - 3%.
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